Boulevard Andre Sautel, La Rochelle
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
258 264 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 26 novembre 2025 |
| 203 000 € | 4 413 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 32 | 25 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 179 | 3 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 175 | 31 octobre 2025 |
| 248 500 € | 4 212 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 99 | 5 août 2025 |
| 192 400 € | 4 276 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 16 juillet 2025 |
| 258 264 € | 4 783 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 135 | 27 juin 2025 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 179 | 23 juin 2025 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 20 juin 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 135 | 19 juin 2025 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 66 | 12 juin 2025 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 149 | 6 mai 2025 |
| 1 450 000 € | 2 539 €/m² | Local commercial · 571 m² | n° 75 | 30 avril 2025 |
| 507 258 € | 5 968 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 149 | 31 mars 2025 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 12 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 179 | 18 octobre 2024 |
| 474 570 € | 916 €/m² | Local commercial · 518 m² | n° 105 | 26 septembre 2024 |
| 194 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 12 juillet 2024 |
| 187 800 € | 2 645 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 175 | 28 mai 2024 |
| 150 675 € | 2 954 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 169 | 9 avril 2024 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 173 | 4 mars 2024 |
| 203 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 25 janvier 2024 |
| 218 500 € | 5 202 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 14 décembre 2023 |
| 265 500 € | 3 793 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 27 novembre 2023 |
| 256 500 € | 5 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 44 | 22 novembre 2023 |
| 1 578 900 € | 11 610 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 12 | 3 novembre 2023 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 16 octobre 2023 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 19 septembre 2023 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 19 juillet 2023 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 12 juillet 2023 |
| 253 567 € | 3 055 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 99 | 28 juin 2023 |
| 187 500 € | 2 641 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 169 | 23 mars 2023 |
| 134 672 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 2 | 22 février 2023 |
| 242 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 83 | 20 février 2023 |
| 217 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 169 | 23 janvier 2023 |
| 2 000 000 € | 3 810 €/m² | Local commercial · 525 m² | n° 129 | 20 janvier 2023 |
| 107 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 66 | 25 octobre 2022 |
| 167 500 € | 2 359 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 177 | 28 septembre 2022 |
| 148 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 157 | 13 septembre 2022 |
| 1 038 610 € | 1 623 €/m² | Local commercial · 640 m² | n° 117 | 8 septembre 2022 |
| 212 736 € | 3 039 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 7 septembre 2022 |
| 231 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 173 | 1 août 2022 |
| 198 777 € | 2 840 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 179 | 28 juillet 2022 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 19 juillet 2022 |
| 550 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 244 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 99 | 5 juillet 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 157 | 20 juin 2022 |
| 196 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 169 | 16 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 177 | 31 mars 2022 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 99 | 28 février 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 82 | 11 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 181 m² · 5 p. | n° 177 | 3 septembre 2021 |
| 296 000 € | 4 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 149 | 24 juin 2021 |
| 171 100 € | 3 355 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 179 | 19 juin 2021 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 92 | 8 juin 2021 |
| 118 500 € | 2 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 175 | 26 mars 2021 |
| 1 100 000 € | 1 432 €/m² | Local commercial · 768 m² | n° 155 | 23 mars 2021 |
| 335 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 1 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.