Rue des Frenes, La Rochelle
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 200 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
332 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 500 € | 6 265 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 233 820 € | 6 153 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 7 | 23 décembre 2025 |
| 115 560 € | 6 082 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 7 | 23 décembre 2025 |
| 27 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 7 | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 26 novembre 2025 |
| 381 000 € | 5 443 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 25 novembre 2025 |
| 115 200 € | 6 063 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 7 | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2025 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 14 février 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 19 décembre 2024 |
| 160 500 € | 4 721 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 59 | 31 octobre 2024 |
| 332 000 € | 4 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 56 | 26 juillet 2024 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 165 200 € | 5 329 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 23 octobre 2023 |
| 800 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 11 | 13 octobre 2023 |
| 1 050 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | n° 9 | 13 octobre 2023 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 63 | 19 juin 2023 |
| 203 428 € | 6 562 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 23 décembre 2022 |
| 157 000 € | 7 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 18 octobre 2022 |
| 167 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 7 octobre 2022 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 5 octobre 2022 |
| 337 300 € | 5 622 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 5 août 2022 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 19 avril 2022 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 43 | 11 avril 2022 |
| 121 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 25 mars 2022 |
| 345 000 € | 4 539 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 61 | 16 février 2022 |
| 131 400 € | 3 982 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 27 octobre 2021 |
| 138 500 € | 6 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 27 octobre 2021 |
| 429 999 € | 4 019 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 59 | 26 octobre 2021 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 346 795 € | 4 129 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 53 | 25 mai 2021 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 1 avril 2021 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 29 mars 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 23 février 2021 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 69 | 17 février 2021 |
| 440 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 36 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.