Prix immobilier à Vaux-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 204 ventes · 1 018 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-sur-Mer (17640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
404 350 €
Sur tout l’historique
4 367 €/m²
Habitants
4 013
Où se sont faites les ventes à Vaux-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 64 Avenue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 212 810 € | 6 650 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 151 Boulevard de la Cote de Beaute | 30 décembre 2025 |
| 330 290 € | 3 370 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Avenue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 128 000 € | 8 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 8 Chemin des Dunes | 30 décembre 2025 |
| 198 000 € | 6 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 8 Chemin des Dunes | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 6 Avenue des Hautes Folies | 29 décembre 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 64 Avenue Pasteur | 26 décembre 2025 |
| 212 479 € | 5 743 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 22 Résidence Domaine des Hautes Folies | 26 décembre 2025 |
| 390 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 39 Rue de Verdun | 23 décembre 2025 |
| 578 200 € | 5 163 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Terrier Barot | 23 décembre 2025 |
| 360 385 € | 6 800 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 30 Avenue de Saint Sordelin Plage | 22 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Avenue Jousse | 22 décembre 2025 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 Avenue de Malakoff | 19 décembre 2025 |
| 583 050 € | 4 591 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 17 Rue des Primeveres | 16 décembre 2025 |
| 120 737 € | 4 472 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 10 Rue Ladoumegue | 16 décembre 2025 |
| 540 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 17 Chemin des Battieres | 16 décembre 2025 |
| 141 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 4 Avenue Jousse | 12 décembre 2025 |
| 159 500 € | 5 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9 Rue des Goelands | 12 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 3 Impasse des Hautes Folies | 10 décembre 2025 |
| 198 500 € | 5 514 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue Parmentier | 10 décembre 2025 |
| 151 000 € | 4 871 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 151 Boulevard de la Cote de Beaute | 10 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Avenue de Malakoff | 2 décembre 2025 |
| 293 500 € | 4 254 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 10 Rue Pierre Loti | 1 décembre 2025 |
| 170 300 € | 4 367 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 23 Avenue de Nauzan Plage | 1 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 140 Rue de la Roche | 25 novembre 2025 |
| 99 326 € | 3 973 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 209 Boulevard de la Cote de Beaute | 24 novembre 2025 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 201 Boulevard de la Cote de Beaute | 24 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 127 Rue de la Roche | 21 novembre 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 15 Avenue de Nauzan Plage | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 35 Avenue Pasteur | 21 novembre 2025 |
| 568 500 € | 4 274 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 11 Chemin du Fenouil | 21 novembre 2025 |
| 133 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 9039 Avenue Jousse | 19 novembre 2025 |
| 233 690 € | 2 717 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 18 novembre 2025 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 189 Boulevard de la Cote de Beaute | 7 novembre 2025 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 84 Avenue Pasteur | 6 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue Lucien Devaux | 6 novembre 2025 |
| 235 497 € | 2 944 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Rue Edith Piaf | 6 novembre 2025 |
| 527 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 16 Rue des Amaryllis | 31 octobre 2025 |
| 530 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Avenue du Chasse Maree | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 64 Avenue Pasteur | 30 octobre 2025 |
| 377 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Grand Vessac | 28 octobre 2025 |
| 207 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | 84 Avenue Pasteur | 24 octobre 2025 |
| 167 000 € | 5 387 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 151 Boulevard de la Cote de Beaute | 23 octobre 2025 |
| 163 050 € | 5 095 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 6 Avenue des Hautes Folies | 23 octobre 2025 |
| 164 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 84 Avenue Pasteur | 21 octobre 2025 |
| 191 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 66 Boulevard de la Cote de Beaute | 17 octobre 2025 |
| 147 010 € | 4 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 24 Rue des Volubilis | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Chemin de Chauchamp | 14 octobre 2025 |
| 311 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue Elio | 14 octobre 2025 |
| 273 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Aigue Marine | 13 octobre 2025 |
| 307 900 € | 3 347 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 26 Rue du Boulingrin | 8 octobre 2025 |
| 172 500 € | 5 750 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5 Allée Reine des Pres | 7 octobre 2025 |
| 144 500 € | 4 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 24 Rue des Volubilis | 6 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 84 Avenue Pasteur | 6 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Avenue Jousse | 3 octobre 2025 |
| 399 000 € | 3 912 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue Aigue Marine | 3 octobre 2025 |
| 628 338 € | 4 871 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 51 Avenue Frederic Garnier | 2 octobre 2025 |
| 364 543 € | 3 962 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 127 Avenue Frederic Garnier | 30 septembre 2025 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 19 Rue des Cailles | 30 septembre 2025 |
| 457 500 € | 4 816 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre et Marie Curie | 30 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,17 €/m²
de 11,8 à 19,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Maison
11,97 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vaux-sur-Mer reposent sur 120 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-sur-Mer →
Rue par rue à Vaux-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 348 €/m²
- 5 417 €/m²
- 4 857 €/m²
- 4 655 €/m²
- 4 531 €/m²
- 5 342 €/m²
- 3 662 €/m²
- 3 463 €/m²
- 4 379 €/m²
- 5 095 €/m²
- 2 452 €/m²
- 4 952 €/m²
- 4 545 €/m²
- 3 940 €/m²
- 4 758 €/m²
- 5 278 €/m²
- 3 900 €/m²
- 4 112 €/m²
- 3 950 €/m²
- 5 263 €/m²
- 4 750 €/m²
- 3 361 €/m²
- 4 095 €/m²
- 1 071 €/m²
- 5 399 €/m²
- 2 926 €/m²
- 3 837 €/m²
- 4 742 €/m²
- 2 440 €/m²
- 3 990 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Vaux-sur-Mer s’établit à 4 279 €/m², calculé sur 204 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 404 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaux-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vaux-sur-Mer a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-sur-Mer est de 364 543 €, soit 4 058 €/m², sur 122 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 500 € et 510 000 €.
Combien coûte un appartement à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Vaux-sur-Mer est de 157 000 €, soit 4 773 €/m², sur 80 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 220 € et 198 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 018 ventes sont disponibles au total pour Vaux-sur-Mer.