Rue des Goelands, Vaux-sur-Mer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 600 €
Premier quartile
155 005 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 500 € | 5 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 12 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 6 août 2025 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juillet 2025 |
| 187 000 € | 5 844 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 11 février 2025 |
| 155 005 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 317 850 € | 4 023 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 6 décembre 2024 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 4 novembre 2024 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 2 octobre 2024 |
| 304 765 € | 5 541 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 11 septembre 2024 |
| 449 000 € | 2 004 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 139 700 € | 4 366 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juin 2024 |
| 350 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 27 | 11 avril 2024 |
| 166 100 € | 4 885 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mars 2024 |
| 151 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 17 janvier 2024 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juillet 2023 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 169 600 € | 5 139 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 5 mai 2023 |
| 197 000 € | 6 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 3 mars 2023 |
| 166 280 € | 5 543 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 306 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 24 août 2022 |
| 139 500 € | 4 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 2 août 2022 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 3 décembre 2021 |
| 178 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 9 novembre 2021 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juillet 2021 |
| 132 500 € | 3 897 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2021 |
| 245 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mai 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.