Avenue de Nauzan Plage, Vaux-sur-Mer
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 300 € | 4 367 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 1 décembre 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 21 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 19 | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 56 | 26 août 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 11 août 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 29 avril 2025 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2025 |
| 86 250 € | 3 594 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 10 mars 2025 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 28 janvier 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 4 décembre 2024 |
| 183 290 € | 5 237 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 1 octobre 2024 |
| 1 520 000 € | 8 736 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | n° 8 | 17 juin 2024 |
| 349 205 € | 7 936 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 46 | 16 février 2023 |
| 192 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 27 décembre 2022 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 14 décembre 2022 |
| 150 721 € | 6 280 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 13 décembre 2022 |
| 146 500 € | 6 104 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 14 octobre 2022 |
| 480 000 € | 6 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 114 | 27 juillet 2022 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 19 | 18 janvier 2022 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 10 décembre 2021 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 56 | 1 décembre 2021 |
| 161 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 56 | 26 novembre 2021 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 5 novembre 2021 |
| 141 500 € | 5 660 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 27 octobre 2021 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 20 octobre 2021 |
| 480 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 29 | 15 octobre 2021 |
| 410 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 30 | 5 octobre 2021 |
| 713 000 € | 6 423 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 143 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 56 | 11 mai 2021 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 23 avril 2021 |
| 112 750 € | 4 510 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 19 | 2 avril 2021 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 23 | 29 mars 2021 |
| 485 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 29 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.