Prix immobilier à Barro
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barro (16700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
193 360 €
Sur tout l’historique
717 €/m²
Habitants
413
Où se sont faites les ventes à Barro
Par type de bien
Dernières ventes à Barro
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de L'if | 22 décembre 2025 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Grands Essards | 8 décembre 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Parc | 18 novembre 2025 |
| 133 500 € | 566 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Les Jannetries | 5 août 2025 |
| 193 360 € | 528 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 24 Route des Coteaux | 7 juillet 2025 |
| 200 000 € | 521 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 1 Route des Coteaux | 2 juin 2025 |
| 220 000 € | 965 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 11 Rue de la Chapelle | 1 avril 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Route des Touches | 31 janvier 2025 |
| 17 000 € | 415 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Cuchet | 22 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Les Viaux | 12 juillet 2024 |
| 319 700 € | 1 390 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Prairie de Barro | 24 juin 2024 |
| 177 170 € | 2 215 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Tablet | 20 juin 2024 |
| 259 000 € | 925 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 15 Route des Coteaux | 2 août 2023 |
| 220 500 € | 649 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 12 Rue de la Tyne | 14 octobre 2022 |
| 145 000 € | 647 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | La Grande Piece | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 23 Rue du Canton | 28 juillet 2022 |
| 180 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Ouche de la Talonniere | 9 février 2022 |
| 216 457 € | 790 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 10 Route des Touches | 3 février 2022 |
| 39 000 € | 780 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Ruelle des Artisans | 28 janvier 2022 |
| 85 000 € | 685 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Les Gardes | 13 janvier 2022 |
| 325 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | La Gibourniere | 15 novembre 2021 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Impasse Malicorne | 19 octobre 2021 |
| 70 000 € | 693 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue de L'if | 24 août 2021 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Gibourniere | 1 juillet 2021 |
| 157 000 € | 494 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chapelle | 18 mai 2021 |
| 165 000 € | 750 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Coteau de Montigne | 12 mai 2021 |
| 196 000 € | 754 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 6 Rue de la Chapelle | 16 avril 2021 |
| 80 009 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Les Touches | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barro : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barro →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barro ?
Le prix médian au m² à Barro s’établit à 528 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 193 360 € au total.
Combien coûte une maison à Barro ?
Le prix médian pour une maison à Barro est de 105 000 €, soit 528 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 193 360 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Barro.