Prix immobilier à Poursac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poursac (16700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
127 500 €
Sur tout l’historique
738 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Poursac
Par type de bien
Dernières ventes à Poursac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 750 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Route de Chante Perdrix | 21 novembre 2025 |
| 20 000 € | 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Route de la Rochefoucauld | 29 septembre 2025 |
| 210 920 € | 981 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Villars | 7 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Rue des Manibeaux | 26 juin 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Route de la Rochefoucauld | 16 mai 2025 |
| 281 869 € | 2 819 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue des Sapins | 9 septembre 2024 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue de la Charente | 4 septembre 2024 |
| 40 000 € | 182 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Garenne | 30 juillet 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Route de la Mazerolle | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Champ de la Croix | 14 novembre 2023 |
| 62 520 € | 782 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Roses Tremieres | 26 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Route du Bois aux Geais | 24 juillet 2023 |
| 18 000 € | 122 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 8 Rue du Canton | 9 juin 2023 |
| 47 500 € | 642 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mare | 16 janvier 2023 |
| 90 000 € | 581 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Champ de la Croix | 22 décembre 2022 |
| 47 000 € | 448 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Les Bertins | 14 novembre 2022 |
| 175 000 € | 833 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 22 Route de la Mazerolle | 4 novembre 2022 |
| 117 000 € | 818 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 6 Rue de L'ile Marlaud | 30 août 2022 |
| 126 935 € | 738 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5034 La Brouette | 8 juin 2022 |
| 72 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 1 Chemin des Grenouilles | 19 mai 2022 |
| 312 105 € | 1 963 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Foret | 13 mai 2022 |
| 225 000 € | 962 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Villars | 29 avril 2022 |
| 493 233 € | 685 €/m² | Maison · 720 m² · 8 p. | 2 Impasse des Oiseaux | 5 avril 2022 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Bois de Nombret | 26 mai 2021 |
| 31 000 € | 413 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue de la Charente | 25 mars 2021 |
| 161 000 € | 298 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 12 Rue de la Mare | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poursac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poursac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poursac ?
Le prix médian au m² à Poursac s’établit à 750 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 127 500 € au total.
Combien coûte une maison à Poursac ?
Le prix médian pour une maison à Poursac est de 90 000 €, soit 750 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 127 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Poursac.