Prix immobilier à Jarnac
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 420 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jarnac (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 200 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Sur tout l’historique
1 322 €/m²
Habitants
4 486
Où se sont faites les ventes à Jarnac
Par type de bien
Dernières ventes à Jarnac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 280 € | 1 223 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 3 Place de la Bastille | 31 décembre 2025 |
| 180 820 € | 1 292 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 80 Rue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 227 750 € | 2 033 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 34 Rue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 418 400 € | 1 101 €/m² | Maison · 380 m² · 12 p. | 40 Rue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 26 Rue des Meuniers | 29 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 26 Rue Panel | 29 décembre 2025 |
| 44 000 € | 759 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 21 Place de la Bastille | 18 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 33 Route de Luchac | 16 décembre 2025 |
| 101 900 € | 1 698 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Panel | 9 décembre 2025 |
| 214 620 € | 1 677 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Impasse Mauxion | 21 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 44 Avenue du General Leclerc | 20 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Cote | 20 novembre 2025 |
| 299 200 € | 2 137 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Rue Burgaud des Marets | 17 novembre 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 22 Rue de la Cote | 17 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 1 Allée de L'enclos des Lys | 12 novembre 2025 |
| 194 820 € | 1 665 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 6 Allée de Jonzac | 30 octobre 2025 |
| 26 000 € | 867 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 31 Rue Panel | 27 octobre 2025 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 29 Rue Pasteur | 23 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Place de l’Ancien Marche | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 634 €/m² | Local commercial · 284 m² | 8 Rue Conde | 21 octobre 2025 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Rue Gabriel Peri | 16 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Bas de Poucherac | 14 octobre 2025 |
| 66 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Impasse Saint Jean | 14 octobre 2025 |
| 74 500 € | 801 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Ville | 14 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Chemin des Terrieres | 3 octobre 2025 |
| 116 800 € | 2 336 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 40 Rue de l’Aumonerie | 30 septembre 2025 |
| 259 865 € | 1 969 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 47 Rue Panel | 29 septembre 2025 |
| 308 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Rue Abel Guy | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5 Rue Conde | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 3 Rue de Dalkeith | 25 septembre 2025 |
| 207 761 € | 1 598 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 7 Rue Virecourt | 16 septembre 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | 69 Rue Pasteur | 3 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue Jacques Moreau | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 27 Rue de la Cote | 1 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue du Nord | 26 août 2025 |
| 54 600 € | 700 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 1 Allée de Bonhumeur | 25 août 2025 |
| 151 200 € | 1 210 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 31 Rue Conde | 25 août 2025 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue Gabriel Peri | 22 août 2025 |
| 280 040 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 2 Allée des Bouvents | 11 août 2025 |
| 65 000 € | 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue Gabriel Peri | 29 juillet 2025 |
| 220 100 € | 1 196 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 10 Rue Maurice Laporte Bisquit | 28 juillet 2025 |
| 264 855 € | 1 666 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 6011 La Touche | 25 juillet 2025 |
| 53 200 € | 1 108 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 12 Rue de la Paix | 18 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 28 Rue de Dalkeith | 16 juillet 2025 |
| 22 500 € | 250 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 36 Rue Conde | 10 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Touche | 10 juillet 2025 |
| 137 750 € | 1 913 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Pierre Marcilhacy | 10 juillet 2025 |
| 140 647 € | 1 172 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue des Petits Champs | 7 juillet 2025 |
| 154 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue des Peupliers | 1 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Ville | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 11 Rue de Verdun | 26 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Avenue d’Ecosse | 20 juin 2025 |
| 175 000 € | 893 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 18 Rue du Port | 12 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Impasse des Jardins | 11 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Les Chabannes | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Marcel | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue de la Petite Champagne | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Croix du Lo | 2 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Rue des Moulins | 28 mai 2025 |
| 161 280 € | 640 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | La Ville | 28 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,22 €/m²
de 9,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jarnac reposent sur 564 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jarnac →
Rue par rue à Jarnac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarnac ?
Le prix médian au m² à Jarnac s’établit à 1 287 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 203 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jarnac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jarnac a baissé de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jarnac ?
Le prix médian pour une maison à Jarnac est de 134 200 €, soit 1 296 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 194 820 €.
Combien coûte un local commercial à Jarnac ?
Le prix médian pour un local commercial à Jarnac est de 75 700 €, soit 634 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 420 ventes sont disponibles au total pour Jarnac.