Prix immobilier à Mainxe-Gondeville
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mainxe-Gondeville (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
244 880 €
Sur tout l’historique
1 054 €/m²
Habitants
1 195
Où se sont faites les ventes à Mainxe-Gondeville
Par type de bien
Dernières ventes à Mainxe-Gondeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 250 € | 1 026 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Bourg - Mainxe | 21 novembre 2025 |
| 116 500 € | 1 618 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Smaronne | 17 novembre 2025 |
| 244 880 € | 1 212 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 58 Rue Felix Besson | 12 novembre 2025 |
| 127 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Place | 18 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 7 Chemin du Bois Clos | 26 août 2025 |
| 205 000 € | 693 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 8 Route du Pigeonnier | 25 août 2025 |
| 265 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 24 Chem de Bois Clair | 30 juillet 2025 |
| 99 000 € | 792 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Chemin de L'epine | 22 juillet 2025 |
| 194 250 € | 1 022 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 10 Chemin des Templereau | 9 avril 2025 |
| 276 300 € | 1 470 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Chemin de Beaufreton | 18 mars 2025 |
| 206 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Chemin de Beaufreton | 12 mars 2025 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 13 Route des Renardieres | 5 février 2025 |
| 411 000 € | 2 349 €/m² | Local commercial · 175 m² | Les Vallees | 29 janvier 2025 |
| 140 000 € | 819 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 5 Rue des Forges | 22 janvier 2025 |
| 168 500 € | 428 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | La Vallade | 2 janvier 2025 |
| 37 000 € | 514 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5 Chemin de L'epine | 19 décembre 2024 |
| 158 000 € | 731 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 17 Route du Chemin Boisne | 5 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5257 Impasse de la Smaronne | 19 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5034 Le Bourg | 15 novembre 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 octobre 2024 |
| 196 500 € | 847 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Les Chaumes | 20 septembre 2024 |
| 264 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 14 Chem Grande Champagne - Mainxe | 1 août 2024 |
| 128 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Chem de Marancheville | 26 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 11 Chem de Montagant | 10 juillet 2024 |
| 162 000 € | 524 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 5248 Les Chaumes | 4 juillet 2024 |
| 502 995 € | 2 131 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 20 Route Isaac Laisne | 10 avril 2024 |
| 366 200 € | 1 398 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 5 Route Isaac Laisne | 29 mars 2024 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue du Gabarier | 26 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5277 Champ de Masson | 15 mars 2024 |
| 92 490 € | 916 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 32 Rue Marguerite Teissier | 24 janvier 2024 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Appartement · 198 m² · 2 p. | 7 Avenue Carnot | 29 septembre 2023 |
| 76 800 € | 619 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 50 Rue Marguerite Teissier | 22 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Smaronne | 20 septembre 2023 |
| 184 350 € | 1 920 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Route Isaac Laisne | 7 août 2023 |
| 214 800 € | 1 214 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 43 Avenue Carnot | 12 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Chem Bois des Marceaux - Mainxe | 26 mai 2023 |
| 155 470 € | 1 727 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Chem du Bois Clos | 9 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue du Relais du Roy | 20 avril 2023 |
| 267 600 € | 1 054 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 12 Chem du Clos de Merienne | 21 mars 2023 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Champs Godard | 8 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Route de L'amandier | 23 février 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Chem des Ecoliers | 12 janvier 2023 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 11 Chem de Montagant | 15 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 21 Avenue Carnot | 2 novembre 2022 |
| 231 600 € | 1 232 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Chem de Beaufreton | 6 juillet 2022 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 18 Avenue Carnot | 1 juillet 2022 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Bernolet | 2 juin 2022 |
| 435 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Route Martin Civat | 31 mars 2022 |
| 78 920 € | 556 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Rue du Puits | 22 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Chem du Bois Clos | 22 mars 2022 |
| 98 500 € | 2 052 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Marancheville | 15 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5274 Les Brandes | 3 février 2022 |
| 112 000 € | 737 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 32 Avenue Carnot - Mainxe | 14 janvier 2022 |
| 56 000 € | 602 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Bernolet | 28 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 27 Chem de la Grande Champagne | 25 octobre 2021 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Chez Prevost | 20 octobre 2021 |
| 30 000 € | 195 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Bourg - Mainxe | 5 octobre 2021 |
| 157 045 € | 1 047 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue du Puits | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 677 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 12 Rue du Relais du Roy | 30 août 2021 |
| 155 000 € | 414 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | Chez Chaperon | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,82 €/m²
de 8,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mainxe-Gondeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mainxe-Gondeville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mainxe-Gondeville ?
Le prix médian au m² à Mainxe-Gondeville s’établit à 1 084 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 244 880 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mainxe-Gondeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mainxe-Gondeville a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mainxe-Gondeville ?
Le prix médian pour une maison à Mainxe-Gondeville est de 194 250 €, soit 1 026 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Mainxe-Gondeville.