Prix immobilier à Sainte-Sévère
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Sévère (16200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
205 450 €
Sur tout l’historique
863 €/m²
Habitants
519
Où se sont faites les ventes à Sainte-Sévère
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Sévère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 450 € | 1 223 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 2 Chemin du Bois | 12 décembre 2025 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5044 La Metairie de Jarnac | 5 août 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue Grand Rue | 2 mai 2025 |
| 90 000 € | 231 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Gasconniere | 18 février 2025 |
| 376 700 € | 2 354 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Chez Drouillard | 19 juin 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Thidet | 10 novembre 2023 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5066 La Parisiere | 16 octobre 2023 |
| 177 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Le Chailloux | 28 juillet 2023 |
| 142 500 € | 699 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 8 Rue du Chail | 30 juin 2023 |
| 12 000 € | 207 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5066 La Parisiere | 13 janvier 2023 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 18 Rue de la Bonnelle | 14 décembre 2022 |
| 154 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5251 Les Galandries | 9 décembre 2022 |
| 32 000 € | 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Thidet | 29 novembre 2022 |
| 66 700 € | 344 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 6 Chem de L'ouche Saint Pierre | 14 octobre 2022 |
| 373 770 € | 2 381 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | La Parisiere | 12 septembre 2022 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 7 Chem de L'ouche Saint Pierre | 3 mai 2022 |
| 157 000 € | 863 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | l’Aiguillee | 15 avril 2022 |
| 100 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Marmounier | 21 décembre 2021 |
| 289 975 € | 653 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | Les Buges | 2 novembre 2021 |
| 192 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Champ de Chardon | 15 juillet 2021 |
| 141 056 € | 1 585 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Petite Noue | 13 juillet 2021 |
| 285 000 € | 838 €/m² | Maison · 340 m² · 9 p. | 3 Route de la Foret de Jarnac | 18 juin 2021 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 21 Rue Grand Rue | 11 mai 2021 |
| 292 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | La Petite Noue | 20 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Chem du Marais | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
39 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,82 €/m²
de 8,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Sévère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Sévère →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 69,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Sévère ?
Le prix médian au m² à Sainte-Sévère s’établit à 333 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 205 450 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Sévère ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Sévère est de 90 000 €, soit 333 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 205 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Sévère.