Prix immobilier à Paulhac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulhac (15430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 700 €
Premier quartile
61 500 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
868 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Paulhac
Par type de bien
Dernières ventes à Paulhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue des Boutons D'or | 15 septembre 2025 |
| 238 936 € | 1 582 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 19 Rue des Boutons D'or | 24 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Chazeaux | 14 juin 2025 |
| 147 700 € | 972 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6042 La Salesse | 25 avril 2025 |
| 61 500 € | 294 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | 5126 Pont Farin | 27 janvier 2025 |
| 46 500 € | 344 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 6078 Le Bourg | 17 janvier 2025 |
| 228 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5237 Lacombe | 14 janvier 2025 |
| 136 500 € | 1 187 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6076 Lotissement Lot les Boutons D'or | 6 décembre 2024 |
| 14 300 € | 477 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5046 Ribeyrol | 28 septembre 2024 |
| 105 000 € | 547 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5095 Le Bourg | 17 avril 2024 |
| 125 600 € | 1 570 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5173 Le Jarry | 23 décembre 2023 |
| 104 000 € | 608 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | 5089 Le Bourg | 25 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5191 Sauvage | 5 octobre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5047 Le Bourg | 28 février 2023 |
| 125 000 € | 868 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 5054 Le Bourg | 8 novembre 2022 |
| 48 100 € | 243 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5167 Le Jarry | 12 novembre 2021 |
| 229 500 € | 683 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 6062 Le Chambon | 15 octobre 2021 |
| 133 200 € | 876 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6042 La Salesse | 28 juillet 2021 |
| 211 600 € | 1 037 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 6023 Les Chazeaux Sud | 27 mai 2021 |
| 66 500 € | 665 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5104 Le Bourg | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,25 €/m²
de 5,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,29 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paulhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, avalanche, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulhac →
Rue par rue à Paulhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 90,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulhac ?
Le prix médian au m² à Paulhac s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 500 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Paulhac ?
Le prix médian pour une maison à Paulhac est de 147 700 €, soit 1 300 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Paulhac.