Prix immobilier à Achery
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Achery (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
105 500 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
584
Où se sont faites les ventes à Achery
Par type de bien
Dernières ventes à Achery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Rue Paul Doumer | 10 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Village | 18 novembre 2025 |
| 121 900 € | 752 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 1 Rue du Fort | 4 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Rue Charles de Gaulle | 21 mai 2025 |
| 105 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue Paul Doumer | 19 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue Charles de Gaulle | 20 décembre 2024 |
| 184 000 € | 3 345 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 158 Entre les Deux Rivieres | 13 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 50 Rue Charles de Gaulle | 12 décembre 2024 |
| 16 000 € | 119 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | Le Pont a Hart | 2 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Village | 31 octobre 2024 |
| 110 450 € | 498 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 34 Rue du Fort | 9 octobre 2024 |
| 117 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Doumer | 23 juillet 2024 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 23 Rue Charles de Gaulle | 1 juin 2024 |
| 90 000 € | 405 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Moulin | 12 avril 2024 |
| 159 000 € | 864 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Bout d’Achery | 12 décembre 2023 |
| 136 500 € | 1 923 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 55 Rue Charles de Gaulle | 17 novembre 2023 |
| 39 000 € | 549 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Bout d’Achery | 8 novembre 2023 |
| 189 000 € | 974 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 13 Rue de Paris | 13 octobre 2023 |
| 150 000 € | 620 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Rue a Corbeaux | 21 août 2023 |
| 76 715 € | 673 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 17 Rue du Fort | 16 mai 2023 |
| 61 500 € | 647 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue de Paris | 9 mai 2023 |
| 111 000 € | 597 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Moulin | 18 avril 2023 |
| 166 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 8 Rue du Fort | 29 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Le Village | 10 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bout d’Achery | 8 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 20 Rue du Fort | 25 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Rue de Paris | 18 octobre 2022 |
| 150 000 € | 593 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | 61 Rue Charles de Gaulle | 23 juin 2022 |
| 166 000 € | 902 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 24 Rue du Fort | 8 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Rue Charles de Gaulle | 7 avril 2022 |
| 33 500 € | 472 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Bout d’Achery | 11 février 2022 |
| 65 800 € | 693 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 54 Rue Charles de Gaulle | 19 novembre 2021 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Village | 13 octobre 2021 |
| 85 000 € | 548 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Rue du Moulin | 1 septembre 2021 |
| 127 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Rue Charles de Gaulle | 11 août 2021 |
| 206 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Lesage | 2 août 2021 |
| 147 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Rue de Paris | 30 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 62 Rue Charles de Gaulle | 30 juin 2021 |
| 149 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Rue Jules Lesage | 18 mars 2021 |
| 110 400 € | 920 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Rue de Paris | 4 mars 2021 |
| 156 750 € | 632 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 23 Rue Jean Moulin | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Achery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Achery →
Rue par rue à Achery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Achery ?
Le prix médian au m² à Achery s’établit à 1 072 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 500 € et 126 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Achery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Achery a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Achery ?
Le prix médian pour une maison à Achery est de 115 000 €, soit 1 072 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 500 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Achery.