Prix immobilier à Nouvion-le-Comte
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nouvion-le-Comte (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Nouvion-le-Comte
Par type de bien
Dernières ventes à Nouvion-le-Comte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 704 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Ecole | 14 février 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Egalite | 29 janvier 2025 |
| 49 000 € | 710 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Ecole | 17 septembre 2024 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Village | 16 juillet 2024 |
| 133 900 € | 842 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 12 Rue de la Cense | 12 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Chemin de Mechambre | 10 juillet 2024 |
| 115 000 € | 520 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 1 Rue de l’Eglise | 17 juin 2024 |
| 136 500 € | 904 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Ecole | 28 mai 2024 |
| 42 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Le Village | 18 mars 2023 |
| 135 000 € | 849 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 12 Rue de la Cense | 13 mars 2023 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Chemin de Mechambre | 10 novembre 2022 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ecole | 9 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Rue du Col Driant | 22 mars 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue du Col Driant | 23 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nouvion-le-Comte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nouvion-le-Comte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouvion-le-Comte ?
Le prix médian au m² à Nouvion-le-Comte s’établit à 842 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nouvion-le-Comte ?
Le prix médian pour une maison à Nouvion-le-Comte est de 114 000 €, soit 842 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Nouvion-le-Comte.