Prix immobilier à Vendeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vendeuil (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 500 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
923
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 450 € | 550 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 2 Avenue du Stade | 16 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Hotel Dieu | 17 novembre 2025 |
| 100 000 € | 403 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 15 Rue Glaucarne | 5 septembre 2025 |
| 371 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 283 m² · 10 p. | 42 Rue du Blanc Loup | 27 août 2025 |
| 289 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 3 Rue du Pere Marquette | 14 août 2025 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 11 Rue Quentin de la Tour | 28 juillet 2025 |
| 55 000 € | 382 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croisie | 25 juin 2025 |
| 125 500 € | 1 793 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Falaises | 28 mai 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Edouard Branly | 30 avril 2025 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue Louis Pasteur | 25 avril 2025 |
| 205 000 € | 827 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Avenue Paul Carette | 13 mars 2025 |
| 108 000 € | 750 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 11 Rue du Chatelet | 20 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue Clerambault | 27 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 8 Rue du Pere Marquette | 22 octobre 2024 |
| 234 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 33 Avenue Paul Carette | 16 octobre 2024 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Simonfer | 18 septembre 2024 |
| 139 800 € | 1 137 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Les Clos Jambeaux | 14 septembre 2024 |
| 87 900 € | 1 373 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Avenue Paul Carette | 6 septembre 2024 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Avenue Paul Carette | 5 août 2024 |
| 53 000 € | 646 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue Alexandre Dumas | 17 juin 2024 |
| 206 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 23 Rue Louis Pasteur | 10 avril 2024 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Avenue Paul Carette | 7 décembre 2023 |
| 217 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 27 Avenue Paul Carette | 5 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue des Falaises | 9 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 6 Avenue Paul Carette | 5 septembre 2023 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue Louis Pasteur | 20 juillet 2023 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Rue du Prieure | 10 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Court Bran | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Marie de Luxembourg | 31 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Avenue Paul Carette | 6 octobre 2022 |
| 180 000 € | 363 €/m² | Maison · 496 m² · 7 p. | 22 Rue Saint Jean | 29 septembre 2022 |
| 67 500 € | 614 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 16 Rue de la Croisie | 20 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village Sud | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue Jules Ferry | 22 février 2022 |
| 161 640 € | 1 263 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 6 Rue du Tournoi de 1188 | 30 décembre 2021 |
| 91 000 € | 484 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 12 Rue Alexandre Dumas | 18 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Racine | 18 novembre 2021 |
| 161 300 € | 1 773 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Court Bran | 11 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Rue des Falaises | 28 septembre 2021 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 18 Rue de la Maladrerie | 1 septembre 2021 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 3 Rue Marie de Luxembourg | 28 août 2021 |
| 108 000 € | 614 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Racine | 27 août 2021 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Marie de Luxembourg | 10 août 2021 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Jules Ferry | 23 avril 2021 |
| 78 000 € | 703 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village Nord | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vendeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vendeuil →
Rue par rue à Vendeuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendeuil ?
Le prix médian au m² à Vendeuil s’établit à 1 220 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vendeuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vendeuil a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vendeuil ?
Le prix médian pour une maison à Vendeuil est de 125 500 €, soit 1 220 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Vendeuil.