Prix immobilier à La Fère
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 187 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Fère (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
2 796
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 83 Avenue Dupuis | 19 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | Rempart du Nord | 9 décembre 2025 |
| 77 400 € | 1 173 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 1 Rue de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 34 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 64 m² | 19 Place Paul Doumer | 7 novembre 2025 |
| 49 000 € | 167 €/m² | Appartement · 293 m² · 4 p. | 21 Place Paul Doumer | 28 octobre 2025 |
| 12 500 € | 227 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Rue de la Liberation | 14 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Linieres | 18 septembre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Capucins | 13 septembre 2025 |
| 63 100 € | 914 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Mazin | 11 septembre 2025 |
| 55 500 € | 544 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Faubourg Notre Dame | 29 août 2025 |
| 36 750 € | 379 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Henri Martin | 14 août 2025 |
| 59 500 € | 783 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rempart du Nord | 5 août 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Lycee | 4 août 2025 |
| 74 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de Crecy | 2 août 2025 |
| 44 900 € | 632 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 95 Avenue du General Leclerc | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue du General Brosset | 25 juillet 2025 |
| 31 400 € | 369 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de la Foulerie | 18 juillet 2025 |
| 123 880 € | 532 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | Le Poncelet | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | La Fère | 12 juin 2025 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 80 Avenue du General Leclerc | 6 juin 2025 |
| 30 900 € | 163 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | Place de la Ville | 5 juin 2025 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Avenue Dupuis | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 315 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 11 Avenue Dupuis | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 45 Rue de la Republique | 16 mai 2025 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 45 Rue de la Republique | 16 mai 2025 |
| 121 800 € | 680 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | 15 Rue de la Foulerie | 15 mai 2025 |
| 75 900 € | 937 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 22 Rue de l’Eglise | 12 mai 2025 |
| 60 900 € | 896 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Faubourg Saint Firmin | 2 mai 2025 |
| 66 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 650 m² | Bras Capron | 23 avril 2025 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3 Rue de la Republique | 14 avril 2025 |
| 227 000 € | 737 €/m² | Appartement · 308 m² · 4 p. | 9001 Rue Mazin | 12 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 1 Rue de la Republique | 20 février 2025 |
| 85 000 € | 388 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | Faubourg Notre Dame | 10 février 2025 |
| 123 750 € | 1 875 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue de la Comedie | 5 février 2025 |
| 30 900 € | 412 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9001 L Equarrissage | 27 janvier 2025 |
| 176 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Avenue Dupuis | 13 janvier 2025 |
| 87 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 26 décembre 2024 |
| 76 500 € | 736 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 9001 Rue Mazin | 12 décembre 2024 |
| 25 000 € | 368 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Faubourg Saint Firmin | 28 novembre 2024 |
| 73 400 € | 773 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rempart du Nord | 28 novembre 2024 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 9001 Rue Mazin | 19 novembre 2024 |
| 54 500 € | 509 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 21 Rue de Crecy | 4 octobre 2024 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 200 m² | 24 Place Paul Doumer | 26 septembre 2024 |
| 97 900 € | 830 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | Faubourg Notre Dame | 24 septembre 2024 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 27 Rue du General de Gaulle | 2 août 2024 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Rue du General de Gaulle | 22 juillet 2024 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 10 Rue de Luxembourg | 17 juillet 2024 |
| 211 950 € | 1 191 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 2 Avenue du General Leclerc | 12 juillet 2024 |
| 93 900 € | 427 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 81 Avenue du General Leclerc | 5 juillet 2024 |
| 25 000 € | 144 €/m² | Maison · 174 m² · 9 p. | 83 Rue de la Republique | 10 juin 2024 |
| 43 000 € | 443 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Henri Martin | 29 mai 2024 |
| 88 500 € | 750 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | Bras Capron | 28 mai 2024 |
| 66 150 € | 561 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Bourget | 28 mai 2024 |
| 58 500 € | 547 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Rue Vauban | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Republique | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 37 Rue de Crecy | 25 mars 2024 |
| 45 000 € | 437 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 120 Avenue du General Leclerc | 11 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 98 Rue de la Republique | 8 mars 2024 |
| 56 000 € | 549 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue du Marechal Juin | 19 février 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Avenue du General Leclerc | 22 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,36 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,56 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Fère reposent sur 807 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Fère →
Rue par rue à La Fère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fère ?
Le prix médian au m² à La Fère s’établit à 737 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Fère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Fère a augmenté de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Fère ?
Le prix médian pour une maison à La Fère est de 70 000 €, soit 544 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 101 000 €.
Combien coûte un appartement à La Fère ?
Le prix médian pour un appartement à La Fère est de 75 000 €, soit 904 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 187 ventes sont disponibles au total pour La Fère.