Prix immobilier à Crocy
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crocy (14620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 050 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Crocy
Par type de bien
Dernières ventes à Crocy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Hilaire | 23 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 10 Route du Marais la Chapelle | 10 octobre 2025 |
| 170 050 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Coisel | 26 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Rue de Vitre | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 31 Rue des Cordiers | 8 juillet 2025 |
| 38 000 € | 181 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Route des Grands Pres | 24 juin 2025 |
| 25 000 € | 266 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Mesnil Ouest | 21 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | Le Clos de Vitre | 23 janvier 2025 |
| 205 000 € | 891 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 4 Allée des Lilas | 18 octobre 2024 |
| 261 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | Hurlevent | 30 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 mars 2024 |
| 260 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 3 Rue du Hurlevent | 27 décembre 2023 |
| 186 000 € | 756 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Les Clos | 7 novembre 2023 |
| 15 000 € | 132 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 9 Rue de Vitre | 16 juin 2023 |
| 213 112 € | 911 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 51 Rue Saint Hilaire | 26 mai 2023 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Rue de Vitre | 19 avril 2023 |
| 255 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Les Fosses | 18 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 10 Route du Marais la Chapelle | 24 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Route de Beaumais | 20 décembre 2022 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Hilaire | 27 octobre 2022 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Hilaire | 21 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Hilaire | 31 mars 2022 |
| 165 000 € | 833 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1 Rue du Hurlevent | 19 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Route de Fourches | 21 janvier 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 16 Rue de Vitre | 23 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Route de Beaumais | 17 juin 2021 |
| 60 000 € | 256 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | Bief | 1 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Les Sapins | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crocy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crocy →
Rue par rue à Crocy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crocy ?
Le prix médian au m² à Crocy s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crocy ?
Le prix médian pour une maison à Crocy est de 170 050 €, soit 1 056 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Crocy.