Prix immobilier à Fourches
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fourches (14620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
168 340 €
Sur tout l’historique
1 381 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Fourches
Par type de bien
Dernières ventes à Fourches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Impasse du Bout aux Merciers | 5 août 2025 |
| 111 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue de la Colombelle | 12 mai 2025 |
| 168 340 € | 1 559 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 14 Rue du Mesnil | 25 février 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue Virlouvet | 23 septembre 2024 |
| 237 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Rue des Arraches | 4 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2 Rue de L'ancien Moulin | 28 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Jardin d’Aunou | 16 mai 2023 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue du Marais | 20 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue de la Colombelle | 24 novembre 2022 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue du Mesnil | 23 avril 2022 |
| 233 000 € | 693 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 17 Rue des Arraches | 1 février 2022 |
| 123 000 € | 854 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 7 Impasse du Bout aux Merciers | 31 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 16 Rue des Arraches | 21 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5038 Le Jardin d’Aunou | 10 juillet 2021 |
| 157 900 € | 840 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 5103 Le Jardin d’Aunou | 22 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Cour d’Aunou | 29 avril 2021 |
| 48 500 € | 882 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue de la Colombelle | 17 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fourches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fourches →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 76,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourches ?
Le prix médian au m² à Fourches s’établit à 1 559 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 000 € et 168 340 € au total.
Combien coûte une maison à Fourches ?
Le prix médian pour une maison à Fourches est de 127 000 €, soit 1 559 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 000 € et 168 340 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Fourches.