Prix immobilier à Ommoy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ommoy (61160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
850 €/m²
Habitants
117
Où se sont faites les ventes à Ommoy
Par type de bien
Dernières ventes à Ommoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Rue le Comte | 29 septembre 2025 |
| 194 000 € | 485 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 septembre 2025 |
| 175 000 € | 850 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 4 Route du Marais-La-Chapelle | 14 février 2025 |
| 35 000 € | 185 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | 5 Rue de la Vallerie | 14 janvier 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Biere | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 586 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Dives | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 9 mai 2023 |
| 144 000 € | 275 €/m² | Maison · 524 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 novembre 2022 |
| 81 900 € | 900 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue de L'etang | 26 juillet 2022 |
| 240 000 € | 462 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 1 Route du Pont D'ommoy | 12 juillet 2022 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vallerie | 5 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Mandeville | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 6,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ommoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ommoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ommoy ?
Le prix médian au m² à Ommoy s’établit à 485 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 194 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ommoy ?
Le prix médian pour une maison à Ommoy est de 175 000 €, soit 485 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 194 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ommoy.