Prix immobilier à Le Marais-la-Chapelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Marais-la-Chapelle (14620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 990 €
Premier quartile
87 800 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 439 €/m²
Habitants
92
Où se sont faites les ventes à Le Marais-la-Chapelle
Par type de bien
Dernières ventes à Le Marais-la-Chapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 800 € | 976 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue Colette | 25 juin 2025 |
| 227 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 186 m² · 9 p. | 11 Rue Colette | 30 avril 2025 |
| 189 990 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2 Impasse du Bas Marais | 10 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Route de Louvieres | 29 août 2024 |
| 187 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | La Chapelle | 7 août 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Route de Saint Pierre | 21 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Chapelle | 29 octobre 2022 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 13 Rue Colette | 12 septembre 2022 |
| 133 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 25 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Marais-la-Chapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Marais-la-Chapelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Marais-la-Chapelle ?
Le prix médian au m² à Le Marais-la-Chapelle s’établit à 1 220 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 800 € et 227 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Marais-la-Chapelle ?
Le prix médian pour une maison à Le Marais-la-Chapelle est de 189 990 €, soit 1 220 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 800 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Le Marais-la-Chapelle.