Prix immobilier à Saint-Martin-de-May
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-May (14320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 950 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
2 326 €/m²
Habitants
4 529
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-de-May
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 500 € | 2 843 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue d’Enfer | 8 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 10 Rue Eugene Boudin -May-S-Orne | 24 novembre 2025 |
| 238 950 € | 3 620 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mine -May-Sur-Orne | 18 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 21 Rue Maurice Lafon (st Martin F | 3 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de Verrieres -May-Sur-Orne | 24 octobre 2025 |
| 241 800 € | 2 493 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 17 Rue Pierre Curie | 23 octobre 2025 |
| 259 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 21 Rue du Canada -May-Sur-Orne | 20 octobre 2025 |
| 289 880 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue de la Teste de Buch | 2 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 24 septembre 2025 |
| 137 450 € | 2 924 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 17 Rue du Clos du Puits | 17 septembre 2025 |
| 474 600 € | 2 091 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | 17 Rue Eugene Figeac | 14 août 2025 |
| 203 450 € | 3 989 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Rue d’Enfer | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue de Verrieres -May-Sur-Orne | 18 juillet 2025 |
| 277 500 € | 3 153 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Place des Iris | 30 juin 2025 |
| 261 100 € | 1 865 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 25 Rue de la Teste de Buch | 27 juin 2025 |
| 363 500 € | 2 840 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Rue Auguste Renoir -May-S-Orne | 19 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Rue Guillaume le Conquerant | 26 mai 2025 |
| 176 400 € | 2 892 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 17 Impasse Sainte Therese | 25 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 6 Rue Dom Aubourg | 17 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue Jules Ferry | 9 janvier 2025 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 23 Rue de la Teste de Buch | 30 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue des Trois Ursulines | 18 décembre 2024 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 13 Rue du Clos du Puits | 29 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 10 Cour Es Liard | 7 novembre 2024 |
| 169 800 € | 2 326 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Rue Pierre Curie | 4 novembre 2024 |
| 233 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Chemin des Longs Foulins | 17 septembre 2024 |
| 193 750 € | 1 938 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5150 Rue Saint Martin | 6 septembre 2024 |
| 202 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 42 Rue Tourmaline | 31 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Rue des Gres | 8 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Route d’Harcourt | 19 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Coures Liards | 6 mai 2024 |
| 211 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue Tourmaline | 15 avril 2024 |
| 239 530 € | 3 802 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 46 Rue de la Teste de Buch | 15 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 7 Rue Jacques Cartier | 8 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue du Stade | 26 février 2024 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5 Rue du Stade | 22 février 2024 |
| 355 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 11 Rue Auguste Renoir | 17 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5 Rue Jacques Cartier | 5 janvier 2024 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Rue Auguste Renoir | 28 décembre 2023 |
| 215 650 € | 2 567 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue de la Mine | 26 octobre 2023 |
| 336 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue du 7 Aout 1944 | 20 octobre 2023 |
| 241 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue de la Teste de Buch | 26 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue Pasteur | 25 août 2023 |
| 242 500 € | 2 756 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue Henri Matisse | 28 juillet 2023 |
| 244 550 € | 2 055 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 20 Rue Auguste Renoir | 21 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue Jules Ferry | 19 juillet 2023 |
| 249 990 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue Claude Monet | 17 mars 2023 |
| 191 900 € | 1 777 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Rue Saint Martin | 10 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue de la Mine | 6 mars 2023 |
| 232 500 € | 2 447 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 21 Rue des Tourmalines | 22 février 2023 |
| 199 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue des Tourmalines | 13 février 2023 |
| 250 000 € | 641 €/m² | Local commercial · 390 m² | 5343 Rue de la Mine | 6 février 2023 |
| 245 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 26 Rue Fleur Terre | 27 janvier 2023 |
| 208 950 € | 2 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Firmin | 13 janvier 2023 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 7 Rue Jacques Cartier | 15 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 7 Rue Saint Firmin | 21 novembre 2022 |
| 211 050 € | 2 294 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Rue des Gres | 14 novembre 2022 |
| 260 780 € | 2 688 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Martin | 18 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 12 Rue de la Teste de Buch | 16 septembre 2022 |
| 167 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 1 Rue Pierre Curie | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,32 €/m²
de 10,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 12,3 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-de-May : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-May →
Rue par rue à Saint-Martin-de-May
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-May ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-May s’établit à 2 740 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-de-May ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-May a augmenté de 20,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-May ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-de-May est de 241 800 €, soit 2 740 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 277 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-May.