Prix immobilier à Crouay
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crouay (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
132 690 €
Dernier quartile
221 850 €
Sur tout l’historique
1 102 €/m²
Habitants
510
Où se sont faites les ventes à Crouay
Par type de bien
Dernières ventes à Crouay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 690 € | 955 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Pre des Fontaines | 29 novembre 2025 |
| 221 850 € | 2 113 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1272 Route du Molay Littry | 25 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Calverie | 12 novembre 2025 |
| 253 990 € | 847 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 847 Rue du Mont Flambe | 16 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 28 Impasse de la Mailloterie | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1199 Route D'etreham | 7 avril 2025 |
| 202 000 € | 878 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 594 Rue du Mont Flambe | 27 février 2025 |
| 185 800 € | 568 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 81 Rue de L'eglise | 4 septembre 2024 |
| 255 300 € | 1 046 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 30 Impasse de Bretteville | 27 août 2024 |
| 254 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 270 Impasse du Saut Benard | 21 août 2024 |
| 176 050 € | 618 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 212 Impasse du Saut Benard | 10 janvier 2024 |
| 171 117 € | 972 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 315 Rue des Fours a Chaux | 30 octobre 2023 |
| 188 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 65 Rue de la Galetre | 15 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Sables | 21 février 2023 |
| 900 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Herbage de la Futaie | 12 décembre 2022 |
| 256 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Piece du Pont | 8 décembre 2022 |
| 223 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 989 Rue du Mont Flambe | 25 octobre 2022 |
| 268 200 € | 1 341 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 237 Rue du Conjon | 21 octobre 2022 |
| 253 000 € | 688 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | 25 Rue du Mont Flambe | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 29 Rue de la Gare | 26 juillet 2022 |
| 158 300 € | 2 435 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1537 Rue du Moulin | 13 juillet 2022 |
| 158 600 € | 881 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 65 Rue de la Galetre | 7 juillet 2022 |
| 384 285 € | 4 177 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Mottes D'anferville | 7 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1272 Route du Molay Littry | 30 mars 2022 |
| 208 450 € | 448 €/m² | Maison · 465 m² · 4 p. | 458 Rue le Fais | 25 février 2022 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue de Crouay | 30 décembre 2021 |
| 270 000 € | 922 €/m² | Local commercial · 293 m² | Piece de la Vieille Rue | 23 décembre 2021 |
| 194 700 € | 1 248 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1167 Route D'etreham | 29 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Sables | 13 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1069 Rue du Mont Flambe | 3 septembre 2021 |
| 249 000 € | 847 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | La Galetre | 27 août 2021 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 170 Route de Blay | 12 juillet 2021 |
| 217 950 € | 773 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 11 Impasse de Bretteville | 14 mai 2021 |
| 197 150 € | 1 714 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Longeau | 26 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 598 Rue du Moulin | 23 mars 2021 |
| 229 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 489 Rue du Pley | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crouay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crouay →
Rue par rue à Crouay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouay ?
Le prix médian au m² à Crouay s’établit à 1 102 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 690 € et 221 850 € au total.
Combien coûte une maison à Crouay ?
Le prix médian pour une maison à Crouay est de 202 000 €, soit 1 102 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 690 € et 221 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Crouay.