Rue Trois Freres Carasso, Marseille 4e Arrondissement
3 178 €/m²
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 990 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
78
25 k€médiane 167 k€990 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 271 100 € | 4 841 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 27 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 22 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 2 juillet 2025 |
| 139 950 € | 2 592 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 73 | 25 juin 2025 |
| 113 400 € | 1 922 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juin 2025 |
| 161 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 11 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 47 | 5 février 2025 |
| 1 305 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 535 m² · 4 p. | n° 60 | 31 janvier 2025 |
| 199 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 62 | 27 janvier 2025 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 19 décembre 2024 |
| 212 450 € | 3 794 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 13 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 26 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 18 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2024 |
| 276 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 12 septembre 2024 |
| 477 800 € | 5 369 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 11 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 2 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 23 février 2024 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 21 février 2024 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 13 février 2024 |
| 166 990 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 17 janvier 2024 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 28 septembre 2023 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 20 septembre 2023 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 83 | 5 septembre 2023 |
| 265 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 56 | 30 août 2023 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 24 août 2023 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 27 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 56 | 25 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juillet 2023 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 42 | 17 juillet 2023 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 12 juillet 2023 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 47 | 11 juillet 2023 |
| 111 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 63 | 4 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 22 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 47 | 17 mai 2023 |
| 990 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 535 m² · 4 p. | n° 60 | 12 mai 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 11 mai 2023 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 75 | 5 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 15 mars 2023 |
| 138 350 € | 3 217 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 80 | 15 février 2023 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 9 février 2023 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 2 février 2023 |
| 625 445 € | 5 085 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 75 | 23 décembre 2022 |
| 750 000 € | 4 076 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 56 | 23 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 19 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 14 décembre 2022 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 54 | 2 décembre 2022 |
| 139 150 € | 2 577 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 73 | 1 décembre 2022 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 66 | 16 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 4 novembre 2022 |
| 150 000 € | 739 €/m² | Appartement · 203 m² · 3 p. | n° 6 | 24 octobre 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 7 octobre 2022 |
| 72 500 € | 1 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 7 octobre 2022 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 3 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 61 | 19 septembre 2022 |
| 134 750 € | 3 963 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 54 | 16 septembre 2022 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 14 septembre 2022 |
| 243 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 5 juillet 2022 |
| 249 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 17 juin 2022 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 83 | 25 mai 2022 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 80 | 1 mars 2022 |
| 541 000 € | 13 525 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 40 | 28 février 2022 |
| 336 500 € | 3 781 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 14 février 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 178 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 2 novembre 2021 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 8 | 20 septembre 2021 |
| 89 600 € | 1 829 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 7 juillet 2021 |
| 130 150 € | 3 254 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 2 juillet 2021 |
| 48 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 29 juin 2021 |
| 186 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 18 mai 2021 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 41 | 30 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 15 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 74 | 12 mars 2021 |
| 189 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.