Rue Brunet, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 900 € | 2 740 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 17 | 15 décembre 2025 |
| 119 800 € | 2 496 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 4 juillet 2025 |
| 126 300 € | 2 296 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 469 665 € | 5 337 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 104 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 17 | 3 mars 2025 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 3 février 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 17 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 3 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 23 février 2024 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 23 janvier 2024 |
| 102 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 23 janvier 2024 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 9 janvier 2024 |
| 133 900 € | 2 309 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 17 | 5 juillet 2023 |
| 70 750 € | 1 444 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 17 | 4 avril 2023 |
| 330 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 22 février 2023 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 17 | 3 novembre 2022 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 8 juin 2022 |
| 116 520 € | 2 428 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 30 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 9 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.