Boulevard de la Liberation, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
133 150 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 210 | 30 décembre 2025 |
| 379 700 € | 3 723 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 86 | 19 décembre 2025 |
| 500 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 62 | 14 novembre 2025 |
| 40 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 120 | 28 octobre 2025 |
| 267 280 € | 6 216 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 116 | 14 octobre 2025 |
| 277 970 € | 4 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 72 | 22 septembre 2025 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 94 | 19 septembre 2025 |
| 76 500 € | 2 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 221 | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 229 | 5 septembre 2025 |
| 400 100 € | 3 126 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 178 | 30 juillet 2025 |
| 520 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 100 | 25 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 138 | 22 juillet 2025 |
| 288 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 120 | 9 juillet 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 60 | 19 juin 2025 |
| 258 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 120 | 12 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 140 | 11 juin 2025 |
| 420 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | n° 138 | 27 mai 2025 |
| 198 950 € | 4 060 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 206 | 30 avril 2025 |
| 161 720 € | 4 371 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 168 | 24 mars 2025 |
| 390 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 7 p. | n° 100 | 7 mars 2025 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 231 | 5 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 168 | 19 février 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 211 | 17 février 2025 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 210 | 11 février 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 221 | 6 février 2025 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 202 | 4 février 2025 |
| 116 800 € | 2 920 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 203 | 3 février 2025 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 29 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 445 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 204 | 27 décembre 2024 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 204 | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 168 | 17 décembre 2024 |
| 236 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 229 | 10 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 86 | 25 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 140 | 22 novembre 2024 |
| 238 450 € | 2 741 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 62 | 15 novembre 2024 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 100 | 28 octobre 2024 |
| 188 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 146 | 29 août 2024 |
| 28 000 € | 215 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 210 | 28 août 2024 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 92 | 23 août 2024 |
| 128 700 € | 3 478 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 70 | 20 août 2024 |
| 232 760 € | 4 013 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 168 | 10 juin 2024 |
| 406 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 132 | 23 mai 2024 |
| 102 500 € | 1 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 202 | 16 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 126 | 19 avril 2024 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 211 | 12 avril 2024 |
| 154 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 206 | 3 avril 2024 |
| 146 665 € | 3 667 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 70 | 18 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 207 | 11 mars 2024 |
| 133 750 € | 3 615 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 199 | 1 mars 2024 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 86 | 30 novembre 2023 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 104 | 27 novembre 2023 |
| 229 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 164 | 5 septembre 2023 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 199 | 1 août 2023 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 114 | 10 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 211 | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 168 | 26 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 114 | 16 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 13 janvier 2023 |
| 154 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 206 | 12 janvier 2023 |
| 133 150 € | 3 599 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 70 | 4 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 203 | 16 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 60 | 16 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 12 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 207 | 8 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 114 | 30 novembre 2022 |
| 649 944 € | 6 499 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 142 | 29 novembre 2022 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 68 | 11 octobre 2022 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 210 | 10 octobre 2022 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 94 | 5 octobre 2022 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 168 | 20 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 164 | 21 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 209 | 21 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 86 | 11 juillet 2022 |
| 353 400 € | 4 310 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 168 | 7 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 207 | 1 juillet 2022 |
| 244 270 € | 3 701 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 168 | 4 mai 2022 |
| 340 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 168 | 28 avril 2022 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 170 | 6 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 70 | 30 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 207 | 30 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.