Avenue Saint Just, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
154 800 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 342 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 26 | 12 décembre 2025 |
| 154 800 € | 2 921 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 31 | 1 octobre 2025 |
| 198 800 € | 3 550 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 26 | 8 avril 2025 |
| 120 800 € | 1 803 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 29 janvier 2025 |
| 153 500 € | 2 020 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 15 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 9 janvier 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 16 décembre 2024 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 22 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 6 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 11 décembre 2023 |
| 117 780 € | 3 020 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 30 octobre 2023 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 24 octobre 2023 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 26 | 11 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 4 septembre 2023 |
| 325 300 € | 2 582 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2023 |
| 159 500 € | 2 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 19 janvier 2023 |
| 111 500 € | 2 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 23 décembre 2022 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 29 | 15 septembre 2022 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 9 août 2022 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 2 août 2022 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 3 juin 2022 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 28 | 2 juin 2022 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 23 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 29 | 10 mai 2022 |
| 141 040 € | 3 280 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 38 | 30 mars 2022 |
| 143 080 € | 3 110 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 28 | 8 mars 2022 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 28 janvier 2022 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 11 janvier 2022 |
| 179 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 5 novembre 2021 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 29 | 26 octobre 2021 |
| 114 850 € | 2 671 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 1 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 33 | 24 juin 2021 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 26 mai 2021 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 19 février 2021 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 5 février 2021 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 28 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.