Boulevard Georges Clemenceau, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 14 novembre 2025 |
| 90 600 € | 2 265 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 23 octobre 2025 |
| 176 250 € | 3 264 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 22 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 11 | 8 juillet 2025 |
| 187 500 € | 3 348 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 22 avril 2025 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 17 avril 2025 |
| 189 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 10 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 18 | 10 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2024 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 17 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mai 2024 |
| 283 500 € | 3 884 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 23 avril 2024 |
| 211 800 € | 4 236 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 9 avril 2024 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 22 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 6 octobre 2023 |
| 27 000 € | 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 3 octobre 2023 |
| 183 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2023 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 4 septembre 2023 |
| 650 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 392 280 € | 5 029 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mai 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 2 mai 2023 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 27 | 3 avril 2023 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mars 2023 |
| 152 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 29 | 14 mars 2023 |
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2023 |
| 534 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 27 février 2023 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 7 février 2023 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 26 janvier 2023 |
| 579 500 € | 6 036 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 11 | 16 janvier 2023 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 16 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 13 décembre 2022 |
| 336 200 € | 3 778 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 21 | 12 décembre 2022 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 28 novembre 2022 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 7 novembre 2022 |
| 165 600 € | 3 312 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 18 octobre 2022 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 3 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 14 septembre 2022 |
| 179 890 € | 2 998 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 9 septembre 2022 |
| 275 900 € | 3 941 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 9 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 23 juin 2022 |
| 54 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 5 mai 2022 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 9 | 3 mai 2022 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 24 | 24 mars 2022 |
| 364 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 18 mars 2022 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 10 février 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 2 février 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 289 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 25 janvier 2022 |
| 231 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 23 | 24 janvier 2022 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 28 | 20 décembre 2021 |
| 147 250 € | 3 133 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 17 | 9 décembre 2021 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 16 | 24 août 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 184 070 € | 3 068 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 23 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 298 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juin 2021 |
| 74 300 € | 3 715 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 17 | 13 avril 2021 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 2 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 19 | 15 mars 2021 |
| 154 574 € | 3 091 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 10 mars 2021 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 18 février 2021 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.