Boulevard Camille Flammarion, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 11 décembre 2025 |
| 266 900 € | 2 617 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 147 | 25 novembre 2025 |
| 345 920 € | 2 790 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 120 | 6 novembre 2025 |
| 358 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 125 | 27 octobre 2025 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 71 | 17 octobre 2025 |
| 185 500 € | 3 254 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 10 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 30 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 94 | 19 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 120 | 5 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 116 | 28 août 2025 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 98 | 21 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 16 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 98 | 26 mai 2025 |
| 291 900 € | 3 208 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 98 | 13 mai 2025 |
| 274 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 125 | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 22 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 116 | 16 avril 2025 |
| 107 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 147 | 4 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 147 | 5 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 117 | 3 mars 2025 |
| 349 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 149 | 7 février 2025 |
| 189 650 € | 3 512 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 147 | 17 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 112 | 16 janvier 2025 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 3 décembre 2024 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 88 | 26 novembre 2024 |
| 345 100 € | 4 368 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 117 | 22 novembre 2024 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 112 | 22 novembre 2024 |
| 217 100 € | 3 392 €/m² | Appartement · 64 m² · 7 p. | n° 147 | 5 novembre 2024 |
| 209 750 € | 2 996 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 125 | 18 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 125 | 13 septembre 2024 |
| 145 500 € | 3 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 96 | 13 mai 2024 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 90 | 13 mai 2024 |
| 253 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 116 | 26 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 117 | 19 avril 2024 |
| 218 350 € | 3 412 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 8 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 149 | 28 mars 2024 |
| 202 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 98 | 28 mars 2024 |
| 266 300 € | 2 926 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 98 | 27 mars 2024 |
| 275 000 € | 1 637 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 71 | 15 mars 2024 |
| 204 500 € | 2 691 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 149 | 6 mars 2024 |
| 149 590 € | 4 533 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 117 | 5 mars 2024 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 98 | 23 février 2024 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 149 | 19 février 2024 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 16 février 2024 |
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 4 décembre 2023 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 71 | 24 octobre 2023 |
| 263 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 112 | 10 octobre 2023 |
| 160 500 € | 2 918 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 147 | 28 septembre 2023 |
| 226 641 € | 3 541 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 7 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 125 | 6 septembre 2023 |
| 262 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 149 | 10 août 2023 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 96 | 10 août 2023 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 4 août 2023 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 116 | 28 juillet 2023 |
| 303 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 120 | 21 juillet 2023 |
| 264 800 € | 4 203 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 117 | 18 juillet 2023 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 147 | 6 juin 2023 |
| 259 999 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 147 | 2 juin 2023 |
| 166 400 € | 3 140 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 88 | 15 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 25 avril 2023 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 25 avril 2023 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 120 | 17 avril 2023 |
| 186 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 147 | 14 avril 2023 |
| 257 000 € | 3 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 117 | 6 mars 2023 |
| 360 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 149 | 27 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 71 | 29 décembre 2022 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 28 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 117 | 16 décembre 2022 |
| 88 550 € | 1 384 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 147 | 14 décembre 2022 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 125 | 2 décembre 2022 |
| 122 500 € | 2 402 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 147 | 7 novembre 2022 |
| 408 848 € | 4 088 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 112 | 20 octobre 2022 |
| 119 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 112 | 4 octobre 2022 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 116 | 3 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 90 | 30 septembre 2022 |
| 340 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 71 | 22 septembre 2022 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 125 | 2 août 2022 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 98 | 1 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.