Impasse Croix de Regnier, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 18 novembre 2025 |
| 375 000 € | 4 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 30 octobre 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 6 | 28 octobre 2025 |
| 427 870 € | 3 890 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 28 | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 2 octobre 2025 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 22 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2025 |
| 416 190 € | 5 780 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2025 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 26 juin 2025 |
| 561 550 € | 5 452 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 14 | 2 avril 2025 |
| 190 150 € | 3 803 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 26 février 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 237 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 13 février 2025 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 13 février 2025 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 5 février 2025 |
| 333 250 € | 5 127 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 8 | 3 janvier 2025 |
| 89 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 16 décembre 2024 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 49 | 22 novembre 2024 |
| 62 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 25 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 5 septembre 2024 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 29 août 2024 |
| 572 300 € | 3 741 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 51 | 19 août 2024 |
| 627 200 € | 4 512 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juillet 2024 |
| 99 500 € | 2 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 51 | 2 juillet 2024 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 19 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 42 | 7 juin 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 23 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 21 | 16 mai 2024 |
| 419 800 € | 3 650 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 14 | 28 mars 2024 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 13 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | n° 21 | 9 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 9 novembre 2023 |
| 343 219 € | 4 638 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 16 octobre 2023 |
| 223 000 € | 4 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 1 septembre 2023 |
| 526 350 € | 1 343 €/m² | Appartement · 392 m² · 4 p. | n° 30 | 3 août 2023 |
| 425 000 € | 4 570 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 51 | 24 juillet 2023 |
| 298 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 430 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 57 | 9 mai 2023 |
| 620 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 14 | 14 avril 2023 |
| 379 000 € | 4 165 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mars 2023 |
| 171 700 € | 4 293 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 16 | 24 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 9 janvier 2023 |
| 305 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 27 octobre 2022 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 14 | 9 septembre 2022 |
| 406 000 € | 3 530 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 14 | 31 août 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 29 août 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 12 juillet 2022 |
| 61 238 € | 688 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 26 | 6 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 47 | 19 mai 2022 |
| 365 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 9 mai 2022 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 42 | 28 avril 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 47 | 27 avril 2022 |
| 321 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 26 | 30 mars 2022 |
| 580 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 36 | 29 mars 2022 |
| 168 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 53 | 13 janvier 2022 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 8 novembre 2021 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 3 août 2021 |
| 85 790 € | 3 064 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 2 août 2021 |
| 103 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 51 | 6 juillet 2021 |
| 404 900 € | 4 449 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 42 | 10 juin 2021 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 31 mars 2021 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 16 mars 2021 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 1 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 5 février 2021 |
| 572 000 € | 6 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.