Rue Saint-Bruno, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
150 750 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 362 920 € | 3 392 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2025 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 16 septembre 2025 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 3 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 4 février 2025 |
| 33 000 € | 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 8 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 7 | 3 janvier 2025 |
| 45 000 € | 405 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 18 | 18 décembre 2024 |
| 195 074 € | 2 011 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 16 | 1 août 2024 |
| 161 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 30 avril 2024 |
| 150 750 € | 2 645 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 18 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 7 | 15 février 2024 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 13 février 2024 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 25 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 15 décembre 2023 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juin 2023 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 29 juin 2023 |
| 76 200 € | 1 385 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juin 2023 |
| 146 100 € | 2 982 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 21 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 13 mars 2023 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 17 novembre 2022 |
| 104 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 9 novembre 2022 |
| 360 000 € | 1 475 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 9 | 13 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 6 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 30 | 29 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 350 000 € | 2 303 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 108 130 € | 2 637 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 15 septembre 2021 |
| 78 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2021 |
| 122 500 € | 2 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 9 avril 2021 |
| 250 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 29 | 1 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
| 71 500 € | 1 788 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.