Rue Henri Juramy, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
118 500 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 303 500 € | 3 794 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 3 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 31 | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 31 | 9 octobre 2025 |
| 132 500 € | 3 681 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 26 | 26 septembre 2025 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 25 septembre 2025 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 12 août 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 1 août 2025 |
| 116 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 44 | 29 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 40 | 23 juillet 2025 |
| 196 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 31 | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2025 |
| 122 450 € | 2 721 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 19 mai 2025 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 13 février 2025 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 16 | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 2 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 42 | 9 avril 2024 |
| 135 500 € | 1 397 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 31 | 23 février 2024 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 20 septembre 2023 |
| 273 500 € | 3 419 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2023 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 42 | 12 juillet 2023 |
| 355 000 € | 2 367 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 28 | 28 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 28 | 28 avril 2023 |
| 202 600 € | 3 268 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 14 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 28 | 24 janvier 2023 |
| 260 500 € | 3 065 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 483 400 € | 4 984 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 27 | 6 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 2 mai 2022 |
| 118 500 € | 3 591 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 7 février 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 2 février 2022 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 10 janvier 2022 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 26 | 26 novembre 2021 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 5 novembre 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 5 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2021 |
| 585 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 25 | 6 août 2021 |
| 114 420 € | 2 543 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 7 juillet 2021 |
| 202 000 € | 2 376 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 30 avril 2021 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.