Rue du Bosquet, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
299 900 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 5 novembre 2025 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 25 septembre 2025 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 22 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 8 | 22 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2025 |
| 242 700 € | 2 790 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 6 | 12 mai 2025 |
| 210 825 € | 2 811 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 18 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 6 février 2025 |
| 272 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 46 | 15 octobre 2024 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 31 | 6 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mai 2024 |
| 250 450 € | 4 245 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 8 mars 2024 |
| 500 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 94 200 € | 2 771 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 25 octobre 2023 |
| 268 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 12 mai 2023 |
| 370 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 5 mai 2023 |
| 446 000 € | 4 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 17 avril 2023 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 22 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 21 novembre 2022 |
| 335 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 18 octobre 2022 |
| 335 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 21 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 9 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 18 | 28 février 2022 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 3 | 5 janvier 2022 |
| 244 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 26 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 15 novembre 2021 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 29 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 19 octobre 2021 |
| 299 900 € | 3 225 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 20 septembre 2021 |
| 250 400 € | 2 722 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 23 août 2021 |
| 143 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 12 mars 2021 |
| 271 500 € | 3 620 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.