Boulevard de Courcelles, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 182 000 €
Premier quartile
365 000 €
Dernier quartile
1 969 500 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 47 | 29 décembre 2025 |
| 3 800 000 € | 23 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 49 | 9 octobre 2025 |
| 2 374 000 € | 16 372 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 47 | 30 septembre 2025 |
| 1 190 000 € | 10 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 61 | 29 septembre 2025 |
| 2 302 000 € | 14 388 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 47 | 25 septembre 2025 |
| 358 000 € | 11 933 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 61 | 15 septembre 2025 |
| 690 000 € | 10 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 91 | 26 mai 2025 |
| 310 000 € | 12 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 91 | 26 mai 2025 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 81 | 22 avril 2025 |
| 481 140 € | 10 024 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 25 | 30 janvier 2025 |
| 620 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 67 | 28 novembre 2024 |
| 2 550 000 € | 11 184 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 73 | 30 septembre 2024 |
| 4 100 000 € | 20 500 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 33 | 20 septembre 2024 |
| 510 250 € | 10 005 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 89 | 12 septembre 2024 |
| 2 000 000 € | 12 270 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 73 | 23 juillet 2024 |
| 1 500 000 € | 13 043 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 67 | 20 juin 2024 |
| 1 560 000 € | 13 448 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 3 | 11 juin 2024 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 25 | 3 juin 2024 |
| 1 969 500 € | 9 290 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 67 | 2 mai 2024 |
| 1 188 000 € | 13 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 65 | 3 avril 2024 |
| 1 250 000 € | 13 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 65 | 15 mars 2024 |
| 1 557 000 € | 13 539 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 33 | 8 janvier 2024 |
| 1 870 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 47 | 21 décembre 2023 |
| 88 000 € | 436 €/m² | Appartement · 202 m² · 8 p. | n° 83 | 12 décembre 2023 |
| 398 400 € | 12 450 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 63 | 12 décembre 2023 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 59 | 18 octobre 2023 |
| 490 903 € | 14 876 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 59 | 28 juillet 2023 |
| 2 730 000 € | 13 515 €/m² | Appartement · 202 m² · 8 p. | n° 83 | 23 juin 2023 |
| 1 500 000 € | 13 761 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 1 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 28 avril 2023 |
| 2 100 000 € | 13 548 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 33 | 21 mars 2023 |
| 1 190 000 € | 15 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 91 | 20 mars 2023 |
| 3 270 000 € | 14 405 €/m² | Appartement · 227 m² · 6 p. | n° 85 | 24 janvier 2023 |
| 1 380 000 € | 10 781 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 77 | 29 décembre 2022 |
| 2 652 850 € | 11 687 €/m² | Appartement · 227 m² · 7 p. | n° 85 | 30 novembre 2022 |
| 2 424 900 € | 13 623 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 73 | 7 novembre 2022 |
| 2 000 000 € | 12 987 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 89 | 3 novembre 2022 |
| 6 075 000 € | 18 750 €/m² | Local commercial · 324 m² | n° 29 | 27 octobre 2022 |
| 2 784 000 € | 13 257 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 27 | 30 septembre 2022 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 71 | 26 août 2022 |
| 975 000 € | 10 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 83 | 29 juillet 2022 |
| 2 268 000 € | 12 742 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 73 | 25 juillet 2022 |
| 366 000 € | 11 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 59 | 25 juillet 2022 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 13 juillet 2022 |
| 860 000 € | 11 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 87 | 15 juin 2022 |
| 2 000 000 € | 15 625 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 25 | 25 mai 2022 |
| 3 620 900 € | 26 821 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 33 | 19 mai 2022 |
| 1 286 450 € | 13 983 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 83 | 18 mai 2022 |
| 582 350 € | 11 419 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 89 | 14 avril 2022 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 7 avril 2022 |
| 987 700 € | 14 525 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 89 | 11 mars 2022 |
| 1 455 000 € | 10 034 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 25 | 8 mars 2022 |
| 365 000 € | 11 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 59 | 21 février 2022 |
| 609 200 € | 16 465 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 47 | 17 janvier 2022 |
| 1 885 000 € | 11 636 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 59 | 17 décembre 2021 |
| 1 573 400 € | 13 682 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 63 | 10 décembre 2021 |
| 101 295 € | 10 130 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 25 | 26 novembre 2021 |
| 1 375 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 85 | 21 octobre 2021 |
| 655 000 € | 12 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 85 | 7 octobre 2021 |
| 699 000 € | 12 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 5 octobre 2021 |
| 1 693 800 € | 13 660 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 19 | 14 septembre 2021 |
| 1 050 000 € | 11 413 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 83 | 14 septembre 2021 |
| 2 514 600 € | 17 342 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 47 | 14 septembre 2021 |
| 504 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 87 | 27 juillet 2021 |
| 307 000 € | 9 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 59 | 9 juillet 2021 |
| 315 000 € | 13 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 30 juin 2021 |
| 206 801 € | 1 830 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 87 | 23 juin 2021 |
| 716 000 € | 11 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 21 mai 2021 |
| 489 600 € | 13 989 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 59 | 28 avril 2021 |
| 1 400 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 25 | 15 avril 2021 |
| 2 171 420 € | 13 487 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 47 | 15 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 87 | 26 février 2021 |
| 117 002 € | 9 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 29 | 24 février 2021 |
| 1 182 000 € | 14 775 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 65 | 22 février 2021 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 63 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 900 €/m² à 14 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
203 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.