Avenue de Wagram, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
600 000 €
Premier quartile
407 000 €
Dernier quartile
970 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 330 000 € | 13 314 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 38 | 19 décembre 2025 |
| 674 000 € | 12 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 15 décembre 2025 |
| 735 000 € | 15 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 17 novembre 2025 |
| 492 000 € | 16 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 29 octobre 2025 |
| 2 185 400 € | 17 483 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 16 | 30 septembre 2025 |
| 4 800 000 € | 29 630 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 16 | 30 septembre 2025 |
| 1 577 000 € | 12 616 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 36 | 25 septembre 2025 |
| 407 000 € | 13 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juillet 2025 |
| 1 325 000 € | 12 156 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 38 | 30 juillet 2025 |
| 431 000 € | 14 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 24 juin 2025 |
| 495 000 € | 16 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 6 juin 2025 |
| 560 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 22 | 26 mai 2025 |
| 792 550 € | 11 322 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 23 mai 2025 |
| 760 392 € | 16 179 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 14 mai 2025 |
| 600 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 22 | 7 mai 2025 |
| 1 400 000 € | 29 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 765 000 € | 17 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 755 000 € | 16 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 28 mars 2025 |
| 475 000 € | 14 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 1 700 000 € | 16 505 €/m² | Appartement · 103 m² · 1 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 369 000 € | 12 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 10 mars 2025 |
| 380 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 21 janvier 2025 |
| 600 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 14 | 16 décembre 2024 |
| 205 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 13 décembre 2024 |
| 800 000 € | 17 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 797 500 € | 16 968 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 6 décembre 2024 |
| 526 000 € | 17 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 18 novembre 2024 |
| 551 000 € | 16 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 18 novembre 2024 |
| 458 000 € | 15 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 21 octobre 2024 |
| 395 000 € | 13 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 11 octobre 2024 |
| 382 000 € | 12 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 8 octobre 2024 |
| 438 000 € | 14 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 8 octobre 2024 |
| 1 020 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 22 | 4 octobre 2024 |
| 1 134 000 € | 15 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 22 | 30 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 26 | 20 septembre 2024 |
| 635 000 € | 14 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 17 septembre 2024 |
| 590 150 € | 11 803 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 19 juin 2024 |
| 690 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 17 mai 2024 |
| 568 000 € | 11 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 12 avril 2024 |
| 970 000 € | 11 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 10 janvier 2024 |
| 2 800 000 € | 15 470 €/m² | Appartement · 181 m² · 7 p. | n° 38 | 1 décembre 2023 |
| 317 000 € | 12 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 31 juillet 2023 |
| 2 670 000 € | 14 590 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 42 | 23 mai 2023 |
| 660 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 12 janvier 2023 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 2 novembre 2022 |
| 1 087 750 € | 12 503 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 42 | 29 juin 2022 |
| 3 366 052 € | 17 716 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 12 | 27 juin 2022 |
| 656 850 € | 12 632 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 365 000 € | 14 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 30 mai 2022 |
| 291 000 € | 11 640 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 26 | 18 mai 2022 |
| 2 420 000 € | 12 161 €/m² | Appartement · 199 m² · 7 p. | n° 38 | 2 mai 2022 |
| 310 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 28 janvier 2022 |
| 430 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 14 janvier 2022 |
| 600 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 16 | 12 janvier 2022 |
| 975 000 € | 24 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 384 900 € | 10 997 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 18 novembre 2021 |
| 508 600 € | 13 384 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 2 novembre 2021 |
| 379 020 € | 14 578 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 26 juillet 2021 |
| 25 000 € | 132 €/m² | Appartement · 190 m² · 7 p. | n° 12 | 20 juillet 2021 |
| 683 000 € | 13 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 28 juin 2021 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 31 mai 2021 |
| 626 935 € | 10 278 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 16 avril 2021 |
| 780 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 7 avril 2021 |
| 340 000 € | 13 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 25 mars 2021 |
| 2 348 120 € | 12 359 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 42 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 000 €/m² à 15 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
183 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.