Rue de Monceau, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 012 000 €
Premier quartile
385 000 €
Dernier quartile
1 660 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 910 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 16 octobre 2025 |
| 2 238 950 € | 13 407 €/m² | Appartement · 167 m² · 6 p. | n° 76 | 30 septembre 2025 |
| 520 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 53 | 26 septembre 2025 |
| 2 098 620 € | 16 143 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 97 | 22 septembre 2025 |
| 1 005 000 € | 14 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 78 | 28 août 2025 |
| 1 572 200 € | 13 913 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 17 | 25 juillet 2025 |
| 346 667 € | 2 424 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 3 | 23 juillet 2025 |
| 4 609 719 € | 14 405 €/m² | Appartement · 320 m² · 7 p. | n° 78 | 9 juillet 2025 |
| 1 105 281 € | 3 204 €/m² | Appartement · 345 m² · 7 p. | n° 78 | 9 juillet 2025 |
| 2 350 000 € | 14 072 €/m² | Appartement · 167 m² · 4 p. | n° 67 | 26 juin 2025 |
| 258 400 € | 2 533 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 64 | 13 juin 2025 |
| 344 400 € | 2 236 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | n° 64 | 2 juin 2025 |
| 987 600 € | 12 044 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 27 mai 2025 |
| 552 905 € | 12 020 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 21 mai 2025 |
| 1 150 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 91 | 14 février 2025 |
| 450 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 87 | 18 décembre 2024 |
| 503 000 € | 12 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 17 décembre 2024 |
| 4 900 000 € | 25 789 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 67 | 16 décembre 2024 |
| 385 000 € | 12 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 67 | 2 décembre 2024 |
| 2 280 000 € | 12 955 €/m² | Appartement · 176 m² · 6 p. | n° 97 | 15 novembre 2024 |
| 1 012 000 € | 13 493 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 25 octobre 2024 |
| 1 070 000 € | 13 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 87 | 21 octobre 2024 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 18 octobre 2024 |
| 135 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 14 | 10 septembre 2024 |
| 1 600 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 208 m² · 7 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 36 | 18 juillet 2024 |
| 1 400 000 € | 10 687 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2024 |
| 1 547 700 € | 10 674 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 77 | 8 avril 2024 |
| 11 250 000 € | 10 388 €/m² | Local commercial · 1083 m² | n° 47 | 28 mars 2024 |
| 1 100 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 47 | 11 janvier 2024 |
| 340 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 9 janvier 2024 |
| 682 000 € | 12 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 1 décembre 2023 |
| 2 369 400 € | 17 295 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | n° 84 | 31 octobre 2023 |
| 3 400 000 € | 15 385 €/m² | Appartement · 221 m² · 5 p. | n° 58 | 29 septembre 2023 |
| 5 302 600 € | 15 829 €/m² | Appartement · 335 m² · 6 p. | n° 64 | 27 septembre 2023 |
| 880 000 € | 12 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 25 septembre 2023 |
| 2 800 400 € | 11 668 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 62 | 15 juin 2023 |
| 1 200 000 € | 12 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 62 | 6 juin 2023 |
| 2 300 000 € | 13 529 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 10 | 15 mai 2023 |
| 1 660 000 € | 16 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 47 | 2 mai 2023 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2023 |
| 173 784 € | 11 586 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 273 000 € | 7 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 53 | 2 février 2023 |
| 1 248 500 € | 12 005 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 1 170 000 € | 14 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 58 | 19 janvier 2023 |
| 2 027 300 € | 11 925 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 78 | 14 novembre 2022 |
| 695 000 € | 17 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 20 octobre 2022 |
| 1 255 000 € | 9 296 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 14 | 14 octobre 2022 |
| 805 000 € | 8 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 83 | 6 octobre 2022 |
| 569 500 € | 12 943 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 922 491 € | 12 812 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 15 septembre 2022 |
| 998 000 € | 12 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 87 | 11 juillet 2022 |
| 300 000 € | 17 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 53 | 6 juillet 2022 |
| 1 150 000 € | 11 058 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 62 | 28 juin 2022 |
| 1 531 300 € | 15 161 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 93 | 23 juin 2022 |
| 1 100 000 € | 14 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 16 mai 2022 |
| 1 873 500 € | 14 752 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 17 | 13 mai 2022 |
| 370 000 € | 9 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 84 | 7 mars 2022 |
| 1 740 000 € | 13 594 €/m² | Appartement · 128 m² · 7 p. | n° 84 | 13 janvier 2022 |
| 806 000 € | 26 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 87 | 28 décembre 2021 |
| 3 290 000 € | 11 345 €/m² | Appartement · 290 m² · 6 p. | n° 76 | 16 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 16 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 288 300 € | 9 300 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 30 juillet 2021 |
| 338 950 € | 13 558 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 21 juillet 2021 |
| 1 120 400 € | 12 732 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 66 | 6 juillet 2021 |
| 123 000 € | 11 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 83 | 30 juin 2021 |
| 1 300 000 € | 13 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 29 juin 2021 |
| 2 650 000 € | 15 230 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | n° 83 | 30 avril 2021 |
| 622 000 € | 12 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 58 | 29 avril 2021 |
| 76 200 € | 918 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 7 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 13 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
320 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.