Rue de Berri, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 622 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
866 812 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 1 850 000 € | 10 756 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 38 | 18 décembre 2025 |
| 375 000 € | 4 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 19 | 4 décembre 2025 |
| 417 850 € | 10 446 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 1 décembre 2025 |
| 1 850 000 € | 11 859 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 50 | 14 novembre 2025 |
| 415 000 € | 12 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 45 | 13 octobre 2025 |
| 670 000 € | 11 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 2 octobre 2025 |
| 805 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 38 | 19 août 2025 |
| 430 622 € | 10 014 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 29 juillet 2025 |
| 1 170 000 € | 15 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 25 juillet 2025 |
| 430 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2025 |
| 27 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 21 mai 2025 |
| 935 000 € | 11 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 48 | 17 avril 2025 |
| 706 000 € | 6 990 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 45 | 28 mars 2025 |
| 1 250 000 € | 13 021 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 42 | 18 mars 2025 |
| 1 436 500 € | 11 311 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 48 | 12 mars 2025 |
| 71 000 € | 2 731 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 11 | 12 février 2025 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 27 janvier 2025 |
| 920 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 48 | 14 janvier 2025 |
| 906 280 € | 7 025 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 18 | 25 novembre 2024 |
| 480 500 € | 12 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 17 octobre 2024 |
| 1 100 000 € | 13 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 33 | 4 octobre 2024 |
| 600 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 39 | 26 septembre 2024 |
| 16 300 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 6 mai 2024 |
| 22 500 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 25 janvier 2024 |
| 22 500 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 25 janvier 2024 |
| 40 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 22 janvier 2024 |
| 378 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 48 | 28 décembre 2023 |
| 2 199 100 € | 14 373 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 50 | 15 décembre 2023 |
| 1 734 105 € | 10 384 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 39 | 31 octobre 2023 |
| 596 000 € | 10 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 11 | 2 octobre 2023 |
| 570 000 € | 10 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juillet 2023 |
| 500 000 € | 15 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 412 750 € | 12 140 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 27 juin 2023 |
| 365 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 8 juin 2023 |
| 524 800 € | 16 400 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 31 mai 2023 |
| 866 812 € | 19 262 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 18 | 15 mai 2023 |
| 1 910 000 € | 10 611 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | n° 40 | 10 mai 2023 |
| 2 240 000 € | 13 254 €/m² | Appartement · 169 m² · 6 p. | n° 40 | 3 avril 2023 |
| 43 000 € | 2 867 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 15 mars 2023 |
| 793 000 € | 14 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 25 janvier 2023 |
| 311 900 € | 10 397 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 41 000 € | 2 733 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 13 décembre 2022 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 13 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 18 | 30 novembre 2022 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 15 | 19 octobre 2022 |
| 491 500 € | 13 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 6 octobre 2022 |
| 1 080 000 € | 12 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 6 octobre 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 4 octobre 2022 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 15 | 13 septembre 2022 |
| 134 000 € | 10 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 40 | 1 juillet 2022 |
| 1 243 800 € | 13 668 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 47 | 10 juin 2022 |
| 42 500 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 1 juin 2022 |
| 42 500 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 15 | 1 juin 2022 |
| 799 030 € | 15 076 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2022 |
| 455 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 18 | 14 avril 2022 |
| 640 000 € | 14 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 18 | 16 mars 2022 |
| 35 000 € | 217 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 11 | 31 décembre 2021 |
| 226 900 € | 25 211 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 39 | 16 novembre 2021 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 7 septembre 2021 |
| 505 000 € | 6 733 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 11 | 31 août 2021 |
| 1 250 000 € | 14 706 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 444 800 € | 13 900 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 2 mars 2021 |
| 300 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 17 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
217 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.