Rue des Mathurins, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
637 500 €
Premier quartile
208 980 €
Dernier quartile
1 611 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 417 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 59 | 10 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 13 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 59 | 30 juin 2025 |
| 525 650 € | 10 728 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 23 juin 2025 |
| 2 183 000 € | 10 297 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 64 | 14 mai 2025 |
| 810 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 66 | 29 avril 2025 |
| 1 214 259 € | 4 857 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 23 | 9 avril 2025 |
| 57 500 € | 1 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 102 640 € | 2 774 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 84 060 € | 4 945 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 3 609 550 € | 21 233 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 58 | 7 mars 2025 |
| 1 712 360 € | 10 907 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | n° 64 | 24 février 2025 |
| 627 500 € | 12 304 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 2 décembre 2024 |
| 2 226 000 € | 10 164 €/m² | Appartement · 219 m² · 7 p. | n° 66 | 25 mars 2024 |
| 2 000 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 58 | 13 octobre 2023 |
| 3 330 200 € | 16 991 €/m² | Appartement · 196 m² · 6 p. | n° 55 | 30 mai 2023 |
| 637 500 € | 7 328 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 60 | 15 mars 2023 |
| 1 891 000 € | 13 224 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 59 | 10 novembre 2022 |
| 1 350 000 € | 11 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 59 | 27 juillet 2022 |
| 962 000 € | 12 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 49 | 8 juillet 2022 |
| 1 200 000 € | 14 815 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 58 | 7 juin 2022 |
| 88 000 € | 5 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 64 | 9 février 2022 |
| 1 611 000 € | 13 653 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 66 | 10 janvier 2022 |
| 520 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 27 décembre 2021 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 36 | 29 novembre 2021 |
| 435 000 € | 8 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 36 | 29 novembre 2021 |
| 625 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 3 septembre 2021 |
| 208 980 € | 8 359 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 64 | 10 juin 2021 |
| 839 750 € | 16 795 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 26 avril 2021 |
| 89 550 € | 3 582 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 64 | 13 avril 2021 |
| 490 240 € | 13 250 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 60 | 1 avril 2021 |
| 2 563 100 € | 11 977 €/m² | Appartement · 214 m² · 6 p. | n° 55 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 15 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.