Rue d’Anjou, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 200 000 €
Premier quartile
415 000 €
Dernier quartile
2 256 553 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 352 m² | n° 23 | 22 décembre 2025 |
| 649 000 € | 12 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 237 510 € | 12 501 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 10 619 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 1 430 000 € | 8 827 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 61 | 12 novembre 2025 |
| 7 044 000 € | 28 751 €/m² | Local commercial · 245 m² | n° 18 | 17 octobre 2025 |
| 11 550 000 € | 17 368 €/m² | Local commercial · 665 m² | n° 16 | 23 juillet 2025 |
| 1 420 000 € | 10 216 €/m² | Appartement · 139 m² · 7 p. | n° 17 | 14 avril 2025 |
| 7 600 000 € | 11 429 €/m² | Local commercial · 665 m² | n° 16 | 17 mars 2025 |
| 2 837 000 € | 10 912 €/m² | Appartement · 260 m² · 5 p. | n° 31 | 14 octobre 2024 |
| 440 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 1 550 000 € | 11 397 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 24 | 7 mars 2024 |
| 7 200 000 € | 18 045 €/m² | Local commercial · 399 m² | n° 23 | 24 janvier 2024 |
| 358 000 € | 10 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 61 | 29 novembre 2023 |
| 4 300 000 € | 10 777 €/m² | Local commercial · 399 m² | n° 23 | 30 octobre 2023 |
| 2 256 553 € | 17 768 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 190 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 31 août 2023 |
| 320 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 29 août 2023 |
| 1 780 600 € | 12 810 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 19 | 21 avril 2023 |
| 356 000 € | 13 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 448 500 € | 14 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 31 mars 2023 |
| 1 750 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 19 | 27 octobre 2022 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 1 octobre 2022 |
| 1 200 000 € | 11 215 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 14 | 30 août 2022 |
| 487 000 € | 13 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 15 juin 2022 |
| 2 744 500 € | 23 865 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 1 | 17 mai 2022 |
| 415 000 € | 12 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 29 | 8 octobre 2021 |
| 416 400 € | 12 247 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 61 | 31 août 2021 |
| 2 022 516 € | 12 882 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 20 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 700 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.