Rue Chateaubriand, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
579 000 €
Premier quartile
511 345 €
Dernier quartile
1 582 933 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 444 500 € | 17 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 4 décembre 2025 |
| 240 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 18 novembre 2025 |
| 1 500 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juillet 2025 |
| 290 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 29 août 2024 |
| 575 000 € | 3 363 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 15 | 15 mai 2024 |
| 1 600 000 € | 19 048 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 15 | 6 mai 2024 |
| 628 993 € | 10 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 2 avril 2024 |
| 325 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 12 décembre 2023 |
| 526 345 € | 13 496 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 10 novembre 2023 |
| 1 077 300 € | 11 584 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 20 octobre 2023 |
| 605 000 € | 13 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 4 octobre 2023 |
| 1 995 000 € | 11 532 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | n° 15 | 22 juin 2023 |
| 570 300 € | 12 673 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 8 mars 2023 |
| 645 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 18 janvier 2023 |
| 1 582 933 € | 13 191 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 1 767 000 € | 14 725 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 560 000 € | 13 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 579 000 € | 13 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 29 mars 2022 |
| 511 345 € | 13 111 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 9 février 2022 |
| 532 400 € | 15 211 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 3 200 000 € | 14 159 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 15 | 6 janvier 2022 |
| 1 838 500 € | 27 037 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2021 |
| 291 000 € | 13 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 2 septembre 2021 |
| 2 535 000 € | 11 217 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 15 | 13 juillet 2021 |
| 688 270 € | 16 006 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 19 mai 2021 |
| 320 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 000 €/m² à 15 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.