Rue Clapeyron, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
616 000 €
Premier quartile
381 500 €
Dernier quartile
964 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 591 500 € | 13 443 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 23 décembre 2025 |
| 587 750 € | 13 061 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 18 décembre 2025 |
| 10 350 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 1265 m² · 5 p. | n° 13 | 15 décembre 2025 |
| 265 600 € | 8 853 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 8 décembre 2025 |
| 2 072 000 € | 14 592 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 19 | 6 novembre 2025 |
| 900 000 € | 7 627 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 16 | 6 novembre 2025 |
| 247 500 € | 9 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 17 | 27 octobre 2025 |
| 900 000 € | 11 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 22 septembre 2025 |
| 616 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 21 août 2025 |
| 800 000 € | 13 115 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 103 954 € | 9 450 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juin 2025 |
| 380 000 € | 13 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 20 février 2025 |
| 29 250 € | 268 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 17 | 27 janvier 2025 |
| 29 250 € | 268 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 17 | 27 janvier 2025 |
| 1 325 400 € | 12 049 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 10 janvier 2025 |
| 559 944 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 1 150 000 € | 12 366 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 3 | 9 avril 2024 |
| 415 000 € | 9 022 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 3 | 29 février 2024 |
| 599 000 € | 13 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 5 février 2024 |
| 800 120 € | 4 167 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | n° 18 | 6 novembre 2023 |
| 1 100 000 € | 5 046 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | n° 18 | 27 octobre 2023 |
| 964 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | n° 18 | 26 octobre 2023 |
| 387 000 € | 2 374 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 18 | 27 septembre 2023 |
| 864 000 € | 7 714 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 19 | 20 septembre 2023 |
| 573 000 € | 11 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2023 |
| 381 500 € | 7 630 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 17 | 29 août 2023 |
| 165 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 4 août 2023 |
| 700 000 € | 11 290 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 1 322 750 € | 14 072 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 17 | 4 juillet 2023 |
| 1 090 000 € | 9 083 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 18 | 9 juin 2023 |
| 380 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 27 octobre 2022 |
| 640 000 € | 12 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 7 octobre 2022 |
| 281 000 € | 10 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 19 septembre 2022 |
| 520 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2022 |
| 1 480 000 € | 13 578 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 947 000 € | 12 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 16 | 5 septembre 2022 |
| 405 000 € | 10 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 3 août 2022 |
| 366 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 30 mai 2022 |
| 1 300 000 € | 12 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 1 050 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 7 | 21 février 2022 |
| 573 000 € | 14 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 1 352 500 € | 13 391 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9 | 19 janvier 2022 |
| 612 500 € | 13 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 30 décembre 2021 |
| 1 087 500 € | 12 083 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2021 |
| 915 000 € | 13 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 160 000 € | 10 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 715 400 € | 11 539 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 860 000 € | 8 113 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 3 | 18 mai 2021 |
| 1 680 000 € | 11 748 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 19 | 6 mai 2021 |
| 883 000 € | 11 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 29 avril 2021 |
| 290 620 € | 29 062 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 19 | 26 avril 2021 |
| 605 000 € | 12 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 100 €/m² à 14 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.