Rue de Moscou, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
440 000 €
Premier quartile
302 000 €
Dernier quartile
1 090 300 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 397 000 € | 9 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 17 décembre 2025 |
| 1 571 000 € | 13 092 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 12 | 16 décembre 2025 |
| 426 000 € | 8 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 48 | 5 décembre 2025 |
| 470 820 € | 10 463 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 25 novembre 2025 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 27 octobre 2025 |
| 195 000 € | 12 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 24 octobre 2025 |
| 378 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 9 octobre 2025 |
| 1 097 000 € | 11 547 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 19 septembre 2025 |
| 405 000 € | 11 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 12 septembre 2025 |
| 1 298 450 € | 13 526 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 46 | 9 septembre 2025 |
| 400 000 € | 7 692 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 39 | 1 septembre 2025 |
| 1 190 500 € | 13 376 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 46 | 29 juillet 2025 |
| 1 200 000 € | 13 187 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 22 juillet 2025 |
| 216 000 € | 6 750 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 9 | 10 juillet 2025 |
| 103 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 48 | 8 juillet 2025 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 30 | 5 juin 2025 |
| 12 600 € | 406 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 30 mai 2025 |
| 348 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 27 mai 2025 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 48 | 30 avril 2025 |
| 1 197 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 849 000 € | 24 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 14 février 2025 |
| 1 550 000 € | 11 397 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 14 | 10 février 2025 |
| 690 000 € | 12 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 6 janvier 2025 |
| 620 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 440 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 25 | 13 novembre 2024 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 9 octobre 2024 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 36 | 3 septembre 2024 |
| 130 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 18 | 3 septembre 2024 |
| 155 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 46 | 21 août 2024 |
| 388 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 1 août 2024 |
| 1 521 500 € | 10 143 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 31 | 23 juillet 2024 |
| 375 000 € | 10 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 23 juillet 2024 |
| 760 000 € | 11 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 12 juillet 2024 |
| 59 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 3 juillet 2024 |
| 119 000 € | 9 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juin 2024 |
| 1 220 095 € | 8 653 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 14 | 26 avril 2024 |
| 1 292 400 € | 15 386 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 20 mars 2024 |
| 1 290 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 33 | 20 mars 2024 |
| 295 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 5 mars 2024 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 22 février 2024 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 13 décembre 2023 |
| 870 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 20 novembre 2023 |
| 1 768 200 € | 14 260 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 33 | 10 novembre 2023 |
| 836 000 € | 11 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 28 | 12 octobre 2023 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 29 | 10 octobre 2023 |
| 850 000 € | 11 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 15 septembre 2023 |
| 400 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 50 | 28 août 2023 |
| 407 770 € | 14 563 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 25 août 2023 |
| 801 250 € | 11 128 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 26 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 30 juin 2023 |
| 152 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 26 juin 2023 |
| 290 000 € | 10 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 9 juin 2023 |
| 360 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 30 mai 2023 |
| 1 091 800 € | 14 557 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 52 | 21 avril 2023 |
| 575 000 € | 9 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mars 2023 |
| 1 090 300 € | 11 981 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 21 | 3 mars 2023 |
| 1 180 000 € | 10 085 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 31 | 22 février 2023 |
| 362 500 € | 10 069 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 17 février 2023 |
| 1 432 692 € | 11 554 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 39 | 2 décembre 2022 |
| 1 880 000 € | 13 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 33 | 21 novembre 2022 |
| 425 000 € | 9 043 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 16 | 2 novembre 2022 |
| 85 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 46 | 11 octobre 2022 |
| 920 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 11 octobre 2022 |
| 1 818 550 € | 13 989 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 31 | 21 septembre 2022 |
| 588 400 € | 10 896 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 19 | 16 septembre 2022 |
| 730 000 € | 12 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 15 septembre 2022 |
| 432 000 € | 14 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 23 août 2022 |
| 995 000 € | 12 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 22 août 2022 |
| 233 000 € | 11 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 19 août 2022 |
| 613 742 € | 10 061 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 7 juillet 2022 |
| 728 300 € | 17 340 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 6 juillet 2022 |
| 305 000 € | 7 821 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 4 | 5 juillet 2022 |
| 302 000 € | 18 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 20 juin 2022 |
| 231 200 € | 7 006 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 7 juin 2022 |
| 670 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 222 000 € | 11 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 16 mai 2022 |
| 483 000 € | 18 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 1 145 000 € | 9 703 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 46 | 24 mars 2022 |
| 790 000 € | 9 080 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 16 | 17 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 300 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
303 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.