Rue de l’Isly, Paris 8e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
730 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 725 000 € | 14 496 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 1 020 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 395 852 € | 12 370 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 31 octobre 2025 |
| 535 000 € | 3 474 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 10 | 13 octobre 2025 |
| 152 910 € | 7 646 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 24 juillet 2025 |
| 652 400 € | 11 862 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2025 |
| 292 000 € | 12 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 12 | 7 février 2025 |
| 198 104 € | 9 905 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 23 décembre 2024 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2024 |
| 155 000 € | 8 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 29 novembre 2024 |
| 752 381 € | 10 307 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 24 octobre 2024 |
| 566 000 € | 12 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2024 |
| 1 700 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 5 | 19 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 2 | 5 juillet 2023 |
| 325 000 € | 11 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 2 février 2023 |
| 295 000 € | 2 034 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 12 | 26 janvier 2023 |
| 1 050 000 € | 7 241 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 12 | 26 janvier 2023 |
| 296 000 € | 13 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 297 500 € | 13 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 1 avril 2022 |
| 730 000 € | 12 586 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 12 | 28 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 12 | 21 septembre 2021 |
| 370 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mars 2021 |
| 580 000 € | 12 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mars 2021 |
| 1 320 000 € | 10 645 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 12 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.