Rue Orgues, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
190 300 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 14 | 28 juillet 2025 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 22 mai 2025 |
| 370 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 3 | 20 mai 2025 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 1 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 20 | 24 février 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 7 | 31 janvier 2025 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 22 août 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 22 | 26 juillet 2024 |
| 192 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juillet 2024 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 29 février 2024 |
| 136 200 € | 3 783 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 1 février 2024 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 186 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juillet 2023 |
| 167 500 € | 3 722 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 22 | 10 mai 2023 |
| 178 980 € | 2 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 3 avril 2023 |
| 308 200 € | 3 853 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mars 2023 |
| 327 450 € | 5 954 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 6 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 23 février 2023 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 114 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 222 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 15 décembre 2022 |
| 190 300 € | 2 680 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 3 novembre 2022 |
| 121 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 6 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 22 août 2022 |
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 8 août 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juillet 2022 |
| 99 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 9 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 28 février 2022 |
| 199 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2022 |
| 212 600 € | 3 865 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 5 août 2021 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.