Prix immobilier à Le Lorrain
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Lorrain (97214), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
6 566
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Rue des Perdrix | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5235 Cr de Haut Macedoine | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 51 Voie 9 Cite le Vallon | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 1 Impasse G Tarquin | 19 août 2025 |
| 153 500 € | 634 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5048 Gens | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 21 Rue G Chomereau Lamotte | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5111 Quartier Bon Repos | 26 juin 2025 |
| 125 000 € | 731 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 25 Rue G Chomereau Lamotte | 30 mai 2025 |
| 137 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 6016 Sous Bois | 30 mai 2025 |
| 610 000 € | 5 446 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 24 Sous Bois | 16 avril 2025 |
| 325 850 € | 2 507 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7002 Sous Bois | 21 mars 2025 |
| 119 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 37 Rue des Hibiscus | 28 février 2025 |
| 9 632 € | 111 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5281 Habitation Vive Nord | 17 février 2025 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5174 Morne Bon Repos | 12 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 624 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 5416 Quartier Morne Vallon | 5 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5197 Morne Lorrain | 3 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 168 m² | 20 Rue Victor Schoelcher | 18 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5845 Dorival Voie N.1 | 7 octobre 2024 |
| 1 000 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 2066 m² | 5142 Chemin Dit de Delaisse | 27 septembre 2024 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Local commercial · 73 m² | 8 Rue Joseph Clerc | 16 septembre 2024 |
| 116 000 € | 358 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 5118 Quartier Morne Degras | 31 juillet 2024 |
| 189 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5631 Quartier Maxime | 24 juillet 2024 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5354 Quartier Plateau Morne Cap | 4 juillet 2024 |
| 72 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 108 m² | 32 Rue Victor Schoelcher | 3 juillet 2024 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5240 Habitation Vive Nord | 7 mars 2024 |
| 86 508 € | 727 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 14 Lotissement Prebourg | 30 janvier 2024 |
| 25 000 € | 325 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5347 Crochemort | 29 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5298 Habitation Vive Nord | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Rue des Perdrix | 21 décembre 2023 |
| 200 000 € | 559 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 5459 Quartier Fonds Grand Anse | 14 décembre 2023 |
| 260 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | Habitation Bourdon | 8 décembre 2023 |
| 4 446 698 € | 1 440 €/m² | Appartement · 3088 m² · 4 p. | 6399 Habitation Seguineau | 30 novembre 2023 |
| 240 000 € | 571 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 5186 Chemin Dit de Morne Degras | 7 novembre 2023 |
| 30 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 202 m² | 5030 Rue Jacob Remir | 26 octobre 2023 |
| 225 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 14 Crochemort Voie N.1 | 4 octobre 2023 |
| 28 750 € | 330 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5028 Rue Jacob Remir | 26 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue du Tabac | 22 septembre 2023 |
| 305 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | Habitation Fond Brule | 22 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Local commercial · 37 m² | 3 Rue Joseph Lagrosilliere | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 21 Rue Capitaine Laine | 26 juin 2023 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 14 Rue des Ramiers | 13 juin 2023 |
| 400 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 128 m² | 6071 Habitation Seguineau | 23 mai 2023 |
| 185 000 € | 668 €/m² | Appartement · 277 m² · 6 p. | 5440 Habitation Seguineau | 16 mai 2023 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5046 Quartier Morne Degras | 28 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 41 Rue du Tabac | 16 mars 2023 |
| 126 500 € | 771 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5451 Vc de Morne Capot Plateau | 15 février 2023 |
| 35 000 € | 361 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5072 Rue G. Chomereau Lamotte | 26 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 5306 Rue des Sapotilles | 19 janvier 2023 |
| 14 000 € | 250 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 56 Rue du Tabac | 4 janvier 2023 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5203 Crochemort | 18 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5990 Fond Brule | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 524 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 5243 Quartier Etoile | 18 août 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6019 Habitation Vive Nord | 16 août 2022 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5020 Route de l’Hopital | 21 juin 2022 |
| 350 000 € | 921 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 5205 Morne Capot | 17 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 1153 Cr de Morne Ceron | 30 mai 2022 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6098 Lotissement Seguineau | 24 mai 2022 |
| 81 490 € | 1 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5882 Résidence Victoria | 20 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 13 Rue des Caimites | 11 mai 2022 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 39 m² | 4 Rue des Ortolans | 10 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,07 €/m²
de 10,9 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,99 €/m²
de 12,1 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,87 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Maison
11,29 €/m²
de 7,6 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Lorrain reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Lorrain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Lorrain ?
Le prix médian au m² à Le Lorrain s’établit à 1 394 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Lorrain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Lorrain a augmenté de 91,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Lorrain ?
Le prix médian pour une maison à Le Lorrain est de 130 000 €, soit 1 280 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 180 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Lorrain ?
Le prix médian pour un appartement à Le Lorrain est de 145 000 €, soit 1 394 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Le Lorrain.