Prix immobilier à L'Ajoupa-Bouillon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Ajoupa-Bouillon (97216), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
984 €/m²
Habitants
1 682
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5350 Quartier la Racine | 9 septembre 2025 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5260 Grande Savane | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5273 Vc de Adinet | 28 février 2025 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5079 Deschamps | 24 janvier 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5087 Le Bourg Ouest | 10 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5106 Sence | 12 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 22 Lotissement Grenade 2 | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 5094 Vc de Vieux Cacao | 23 septembre 2024 |
| 74 000 € | 712 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5028 Sence Ouest | 10 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5273 Vc de Adinet | 19 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5334 Lotissement Grenade 1 | 7 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5131 Vc de Grande Savane | 26 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5340 Vc de Adinet | 8 juin 2023 |
| 183 000 € | 508 €/m² | Appartement · 360 m² · 5 p. | 187 Rosalie | 28 novembre 2022 |
| 49 000 € | 613 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Cité Grenade | 6 octobre 2022 |
| 155 500 € | 984 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5172 Adinet | 1 septembre 2022 |
| 232 000 € | 659 €/m² | Appartement · 352 m² · 4 p. | 41 Abandonne Ouest | 24 décembre 2021 |
| 75 400 € | 920 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5096 Vc de Grande Savane | 17 décembre 2021 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5169 Adinet | 14 décembre 2021 |
| 58 000 € | 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5150 Abandonne Est | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5245 Vc de Adinet | 3 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5062 Savane Pascal | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,01 €/m²
de 9,9 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
17,91 €/m²
de 13,8 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,87 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Maison
11,29 €/m²
de 7,6 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Ajoupa-Bouillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Ajoupa-Bouillon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Ajoupa-Bouillon ?
Le prix médian au m² à L'Ajoupa-Bouillon s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à L'Ajoupa-Bouillon ?
Le prix médian pour une maison à L'Ajoupa-Bouillon est de 127 000 €, soit 1 122 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour L'Ajoupa-Bouillon.