Prix immobilier à Arnouville
sur les 12 derniers mois publiés · 108 ventes · 676 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arnouville (95400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 850 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
324 000 €
Sur tout l’historique
3 144 €/m²
Habitants
15 023
Où se sont faites les ventes à Arnouville
Par type de bien
Dernières ventes à Arnouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 37 Rue du Prof Esclangon | 30 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue Robespierre | 30 décembre 2025 |
| 236 850 € | 3 076 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 67 Rue de Bordeaux | 30 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 44 Rue Robespierre | 30 décembre 2025 |
| 560 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | 21 Avenue Francois Millet | 19 décembre 2025 |
| 272 850 € | 3 738 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue Henri Sellier | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 92 Avenue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 51 Rue de Biarritz | 15 décembre 2025 |
| 176 968 € | 1 609 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 34 Avenue Pierre Lizart | 13 décembre 2025 |
| 560 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 19 Avenue Pasteur | 9 décembre 2025 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Allée des Meules | 5 décembre 2025 |
| 343 000 € | 3 811 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue Corot | 2 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Local commercial · 87 m² | 16 Avenue Denis Papin | 1 décembre 2025 |
| 366 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 29 Rue Robespierre | 25 novembre 2025 |
| 174 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 16 Avenue Denis Papin | 22 novembre 2025 |
| 297 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 36 Rue de Trouville | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue Andre Jumeaux | 14 novembre 2025 |
| 330 900 € | 2 758 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 30 Rue Antoine Demusois | 12 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 67 Rue Missak Manouchian | 10 novembre 2025 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue Robert Schuman | 7 novembre 2025 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Rue de la Paix | 7 novembre 2025 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 12 Rue de Saumur | 3 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 88 Avenue de la Republique | 3 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 26 Rue de Bordeaux | 30 octobre 2025 |
| 296 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 35 Rue Robert Gourrier | 27 octobre 2025 |
| 249 300 € | 3 324 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Rue Marcel Delavault | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 46 Rue Raymond Bergogne | 24 octobre 2025 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 3 Rue de Strasbourg | 23 octobre 2025 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9002 Rue du Marche | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Rue de Boishue | 20 octobre 2025 |
| 351 500 € | 2 881 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 169 Rue Jean Jaures | 20 octobre 2025 |
| 440 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 22 Avenue Pierre Brossolette | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Rue Lucien Lamart | 13 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9001 Rue du Marche | 10 octobre 2025 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 48 Avenue Carpeaux | 6 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 13 Rue Colonel Driant | 30 septembre 2025 |
| 237 000 € | 4 309 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 40 Avenue Henri Barbusse | 26 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 24 Chemin des Condos | 25 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 12 Avenue Carpeaux | 18 septembre 2025 |
| 233 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 17 Chemin des Condos | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 115 Rue Jean Jaures | 10 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Allée Nesle | 4 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 25 Avenue Lafontaine | 4 septembre 2025 |
| 312 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 59 Avenue Pierre Lizart | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 2 Rue de la Paix | 19 août 2025 |
| 316 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 79 Rue Robert Schuman | 7 août 2025 |
| 227 000 € | 4 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 64 Avenue Carpeaux | 31 juillet 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 16 Rue Carrere | 31 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 19 Avenue Carpeaux | 28 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Allée Georges Brassens | 22 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 13 Rue Colonel Driant | 17 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Rue de Trouville | 11 juillet 2025 |
| 263 300 € | 3 511 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Allée du Potager | 10 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 74 Rue Raymond Bergogne | 9 juillet 2025 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Maison · 53 m² · 5 p. | 11 Rue Albert Lefebvre | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 92 Avenue de la Republique | 7 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Avenue Danton | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 3 Rue Colonel Driant | 30 juin 2025 |
| 390 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue de Strasbourg | 30 juin 2025 |
| 150 182 € | 1 391 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 4 Rue de Strasbourg | 27 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,15 €/m²
de 14,7 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
21,28 €/m²
de 17,2 à 26,4 €
Appartement 3 pièces et +
17,08 €/m²
de 12,4 à 23,6 €
Maison
17,36 €/m²
de 12,1 à 24,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arnouville reposent sur 420 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arnouville →
Rue par rue à Arnouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 722 €/m²
- 2 372 €/m²
- 3 492 €/m²
- 2 953 €/m²
- 2 344 €/m²
- 3 472 €/m²
- 3 140 €/m²
- 2 446 €/m²
- 3 250 €/m²
- 2 564 €/m²
- 3 549 €/m²
- 3 400 €/m²
- 1 813 €/m²
- 3 625 €/m²
- 3 061 €/m²
- 3 476 €/m²
- 3 250 €/m²
- 4 024 €/m²
- 3 198 €/m²
- 3 414 €/m²
- 3 077 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 158 €/m²
- 3 095 €/m²
- 3 933 €/m²
- 3 417 €/m²
- 3 217 €/m²
- 4 071 €/m²
- 4 291 €/m²
- 2 839 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnouville ?
Le prix médian au m² à Arnouville s’établit à 3 066 €/m², calculé sur 108 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 324 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arnouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arnouville a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arnouville ?
Le prix médian pour une maison à Arnouville est de 285 000 €, soit 3 364 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 232 000 € et 345 000 €.
Combien coûte un appartement à Arnouville ?
Le prix médian pour un appartement à Arnouville est de 148 000 €, soit 2 750 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 676 ventes sont disponibles au total pour Arnouville.