Prix immobilier à La Chapelle-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-en-Vexin (95420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
324 220 €
Dernier quartile
353 000 €
Sur tout l’historique
2 313 €/m²
Habitants
320
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 353 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 6 Résidence le Village | 21 juillet 2025 |
| 324 220 € | 1 885 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 13 Rue du Moulin a Vent | 18 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Les Fiefs | 29 janvier 2025 |
| 269 850 € | 3 213 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Route de Montreuil | 21 septembre 2024 |
| 373 220 € | 1 228 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Village | 29 septembre 2023 |
| 293 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Village | 6 avril 2023 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 8 Route de Montreuil | 7 février 2023 |
| 318 325 € | 3 617 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Rue du Moulin a Vent | 25 janvier 2023 |
| 263 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Rolin | 16 janvier 2023 |
| 192 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 16 novembre 2022 |
| 460 000 € | 7 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Rue de Ducourt | 18 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 12 Rue de Ducourt | 1 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue Paul Haranger | 23 mai 2022 |
| 216 600 € | 2 777 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 26 Route de Montreuil | 15 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue de Parnes | 2 décembre 2021 |
| 315 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 8 Rue de la Roche Guyon | 14 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Route Nationale | 13 septembre 2021 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de Ducourt | 13 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de la Source | 27 août 2021 |
| 439 750 € | 1 506 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 11 Rue de la Roche Guyon | 20 août 2021 |
| 304 600 € | 3 108 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin a Vent | 2 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de Ducourt | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,30 €/m²
de 12,1 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,41 €/m²
de 12,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,90 €/m²
de 10,9 à 15,3 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-en-Vexin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-en-Vexin s’établit à 2 089 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 324 220 € et 353 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-en-Vexin est de 350 000 €, soit 2 089 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 324 220 € et 353 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-en-Vexin.