Boulevard Aime Boissy, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 35 | 9 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 28 | 12 juin 2025 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 19 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 43 | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 10 février 2025 |
| 144 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 22 janvier 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 13 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 28 | 29 novembre 2024 |
| 95 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 9 | 21 octobre 2024 |
| 56 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 4 septembre 2024 |
| 267 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 2 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 22 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 18 décembre 2023 |
| 478 370 € | 4 832 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 35 | 30 novembre 2023 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 12 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 6 avril 2023 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 17 février 2023 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 30 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 10 novembre 2022 |
| 239 050 € | 4 122 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 11 octobre 2022 |
| 171 050 € | 3 564 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 15 juin 2022 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 4 mars 2022 |
| 191 600 € | 5 474 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 28 janvier 2022 |
| 378 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 35 | 28 janvier 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 28 juin 2021 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 28 | 12 mai 2021 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 19 avril 2021 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 19 avril 2021 |
| 121 500 € | 2 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 7 avril 2021 |
| 252 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 35 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.