Prix immobilier à Millau
sur les 12 derniers mois publiés · 382 ventes · 1 882 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Millau (12100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
212 500 €
Sur tout l’historique
1 606 €/m²
Habitants
22 044
Où se sont faites les ventes à Millau
Par type de bien
Dernières ventes à Millau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 122 Avenue Jean Jaures | 31 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 31 Route des Aumieres | 30 décembre 2025 |
| 426 500 € | 4 265 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 40 Route des Aumieres | 30 décembre 2025 |
| 314 000 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 227 m² | 90 Impasse Boris Vian | 30 décembre 2025 |
| 142 200 € | 2 410 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Mgr Michel Andrieu | 30 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue des Coloristes | 30 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 14 Cité des Causses | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 317 Rue de Combecalde | 29 décembre 2025 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 543 Rue de l’Egalite | 29 décembre 2025 |
| 126 900 € | 3 021 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 19 Rue de Condatomag | 29 décembre 2025 |
| 26 000 € | 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 42 Rue Basse | 26 décembre 2025 |
| 276 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse Joseph Malet | 23 décembre 2025 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 41 Boulevard de l’Ayrolle | 23 décembre 2025 |
| 157 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 45 Rue de la Croix Vieille | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Henri Dunant | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 660 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 191 Impasse Chante - Friboule | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 147 Rue Beau Soleil | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Rue Clausel de Coussergues | 19 décembre 2025 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Avenue Edouard Alfred Martel | 19 décembre 2025 |
| 232 400 € | 2 869 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 173 Impasse Jeanne Foulquier | 18 décembre 2025 |
| 111 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 15 Avenue Gambetta | 18 décembre 2025 |
| 366 900 € | 1 891 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 196 Chemin de Bouysse | 17 décembre 2025 |
| 1 900 000 € | 1 435 €/m² | Local commercial · 1324 m² | 150 Boulevard Georges Brassens | 17 décembre 2025 |
| 266 350 € | 1 665 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 10 Rue du Sacre Coeur | 16 décembre 2025 |
| 216 215 € | 1 272 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 1 Plan des Capucins | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue Charles Dutheil | 16 décembre 2025 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | Puech Negre | 16 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Place du Mandarous | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Avenue Edouard Alfred Martel | 15 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 90 m² | 137 Avenue Jean Jaures | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 13 Rue du Rec | 12 décembre 2025 |
| 136 300 € | 1 947 €/m² | Local commercial · 70 m² | 2 Rue de Roquefort | 11 décembre 2025 |
| 487 000 € | 873 €/m² | Maison · 558 m² · 10 p. | Rue Andre Prevot | 10 décembre 2025 |
| 336 630 € | 1 033 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 840 Rue de Naulas | 8 décembre 2025 |
| 288 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1467 Avenue de l’Aigoual | 8 décembre 2025 |
| 218 216 € | 633 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 644 Rue de Ladoux | 8 décembre 2025 |
| 405 150 € | 1 360 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Impasse Marcel Fontaneilles | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue Charles Dutheil | 5 décembre 2025 |
| 108 650 € | 1 672 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 115 Avenue de Cales | 5 décembre 2025 |
| 41 400 € | 1 656 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 65 Rue Leopold Sedar Senghor | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 37 Rue du Rajol | 5 décembre 2025 |
| 91 530 € | 1 727 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 29 Impasse Henri de Rohan | 5 décembre 2025 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 28 Rue du Rajol | 4 décembre 2025 |
| 212 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 9005 Cap Del Barry | 3 décembre 2025 |
| 92 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 179 Rue Leopold Sedar Senghor | 3 décembre 2025 |
| 87 130 € | 1 428 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 117 Avenue Jean Jaures | 3 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Vieux Cres | 1 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 130 Route du Causse Noir | 28 novembre 2025 |
| 580 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 464 m² · 5 p. | 56 Route des Aumieres | 28 novembre 2025 |
| 266 400 € | 2 562 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 70 Rue de la Menuiserie | 28 novembre 2025 |
| 92 300 € | 1 199 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 4 Cité des Causses | 27 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Place des Halles | 27 novembre 2025 |
| 9 000 € | 310 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 2 Traverse des Charbonniers | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 30 Rue de la Paulele | 25 novembre 2025 |
| 258 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 787 Rue de Louga | 25 novembre 2025 |
| 188 765 € | 1 586 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 101 Rue du Rajol | 25 novembre 2025 |
| 336 120 € | 1 037 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 1045 Rue de Combecalde | 20 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Rue de la Croix Vieille | 19 novembre 2025 |
| 61 740 € | 1 544 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 20 Rue du Voultre | 18 novembre 2025 |
| 211 750 € | 3 258 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Sentier du Rempart | 17 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,90 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Maison
9,10 €/m²
de 6,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Millau reposent sur 3 880 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Millau →
Rue par rue à Millau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Millau ?
Le prix médian au m² à Millau s’établit à 1 707 €/m², calculé sur 382 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 212 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Millau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Millau a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Millau ?
Le prix médian pour un appartement à Millau est de 112 000 €, soit 1 669 €/m², sur 219 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 160 000 €.
Combien coûte une maison à Millau ?
Le prix médian pour une maison à Millau est de 215 000 €, soit 1 973 €/m², sur 128 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 882 ventes sont disponibles au total pour Millau.