Boulevard Richard, Millau
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 737 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 46 | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 8 août 2025 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 31 | 16 juillet 2025 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 17 avril 2025 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 19 février 2025 |
| 37 000 € | 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 19 février 2025 |
| 157 200 € | 1 604 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 42 | 18 février 2025 |
| 75 100 € | 1 669 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 30 janvier 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 25 septembre 2024 |
| 84 534 € | 1 409 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 31 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 42 | 13 juin 2024 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 31 | 9 janvier 2024 |
| 22 000 € | 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 46 | 28 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2022 |
| 400 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 2900 m² | n° 9004 | 18 octobre 2022 |
| 78 500 € | 1 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 15 octobre 2022 |
| 92 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 41 | 29 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 8 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 42 | 27 juin 2022 |
| 56 500 € | 1 948 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 17 février 2022 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 28 | 9 février 2022 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 41 | 21 janvier 2022 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 19 janvier 2022 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2021 |
| 22 500 € | 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 3 août 2021 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 24 juin 2021 |
| 68 737 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 28 | 22 juin 2021 |
| 79 990 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 33 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.