Prix immobilier à Creissels
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Creissels (12100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
1 568
Où se sont faites les ventes à Creissels
Par type de bien
Dernières ventes à Creissels
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 950 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 2710 m² | Lescarel | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 8 Boulevard Raymond Vii | 1 décembre 2025 |
| 263 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Abbe Fabre | 28 novembre 2025 |
| 870 000 € | 1 726 €/m² | Local commercial · 504 m² | 13 Avenue Jean Monnet | 22 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue Peyre Frejal | 30 août 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue de Malacave | 5 août 2025 |
| 301 600 € | 2 845 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 24 Avenue Jean Cambetorte | 21 juillet 2025 |
| 449 070 € | 955 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | 1 Rue de la Petitasse | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue du Capitaine Darret | 18 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 21 Rue Basse | 11 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Avenue Pierre Delacroix | 6 mars 2025 |
| 217 900 € | 2 036 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue des Archers | 26 février 2025 |
| 200 000 € | 505 €/m² | Local commercial · 396 m² | 5490 Les Cazalous | 13 février 2025 |
| 210 000 € | 554 €/m² | Local commercial · 379 m² | 20 Avenue Marc Corneilhan | 11 février 2025 |
| 205 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 14 Rue Emma Calve | 10 février 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 24 Rue du Capitaine Darret | 21 janvier 2025 |
| 258 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Avenue Charles de Gaulle | 21 janvier 2025 |
| 204 400 € | 1 471 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | 7 Avenue Charles de Gaulle | 18 décembre 2024 |
| 291 700 € | 2 778 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue des Baumeles | 15 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 15 Avenue des Comtes d’Armagn | 15 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 12 Avenue Marc Corneilhan | 2 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Moulin Haut | 29 août 2024 |
| 81 500 € | 477 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 4 Avenue des Comtes d’Armagn | 5 juillet 2024 |
| 425 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 500 m² | Avenue Jean Monnet | 29 mai 2024 |
| 153 050 € | 2 509 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 18 Avenue des Cascades | 22 mai 2024 |
| 224 050 € | 2 175 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 17 Rue des Cascades | 19 avril 2024 |
| 48 000 € | 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 23 Rue Basse | 11 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de la Fontaine | 10 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue de la Countal | 20 mars 2024 |
| 313 000 € | 749 €/m² | Local commercial · 418 m² | 7 Avenue Jean Monnet | 20 mars 2024 |
| 165 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 313 m² | Bellevue | 5 janvier 2024 |
| 208 870 € | 2 457 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Georgette Julie | 21 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue Basse | 22 novembre 2023 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue de la Countal | 21 novembre 2023 |
| 293 000 € | 3 805 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Avenue Marc Corneilhan | 16 octobre 2023 |
| 273 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 34 Avenue de Laumede | 6 octobre 2023 |
| 64 500 € | 1 897 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 9 Rue Peyre Frejal | 21 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Place des Consuls | 14 septembre 2023 |
| 325 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 338 m² | 30 Avenue des Comtes d’Armagn | 7 septembre 2023 |
| 180 000 € | 383 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | 1 Rue de la Petitasse | 21 juillet 2023 |
| 233 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue de Laumede | 22 juin 2023 |
| 296 430 € | 2 117 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue des Cascades | 6 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue de Boultou | 19 mai 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Boulevard Raymond Vii | 17 mai 2023 |
| 214 600 € | 2 586 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Avenue Charles de Gaulle | 17 mai 2023 |
| 217 800 € | 2 135 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue de Laumede | 21 avril 2023 |
| 50 000 € | 292 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 4 Avenue des Comtes d’Armagn | 21 avril 2023 |
| 37 500 € | 219 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 4 Avenue des Comtes d’Armagn | 20 avril 2023 |
| 30 000 € | 175 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 4 Avenue des Comtes d’Armagn | 17 avril 2023 |
| 199 500 € | 1 547 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 11 Rue Emma Calve | 15 février 2023 |
| 1 380 000 € | 1 284 €/m² | Local commercial · 1075 m² | 1 Avenue Jean Monnet | 20 janvier 2023 |
| 210 200 € | 2 444 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue des Cascades | 19 janvier 2023 |
| 254 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 3 Rue du Capitaine Darret | 12 janvier 2023 |
| 285 400 € | 3 280 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 24 Rue de la Gayonne | 14 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Vigne | 9 novembre 2022 |
| 145 600 € | 2 080 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 24 Rue du Capitaine Darret | 4 novembre 2022 |
| 255 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Abbe Fabre | 28 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 15 Rue de Boultou | 3 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 14 Rue Emma Calve | 1 septembre 2022 |
| 212 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Avenue Marc Corneilhan | 19 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Creissels : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Creissels →
Rue par rue à Creissels
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creissels ?
Le prix médian au m² à Creissels s’établit à 1 706 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 263 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Creissels ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Creissels a augmenté de 27,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Creissels ?
Le prix médian pour une maison à Creissels est de 217 900 €, soit 2 036 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 263 000 €.
Combien coûte un appartement à Creissels ?
Le prix médian pour un appartement à Creissels est de 155 000 €, soit 1 297 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Creissels.